Названы главные тенденции на офисном рынке Москвы


Средние ставки аренды в классе А остаются стабильными, а арендные ставки на офисы класса В+ растут

Консалтинговая компания Cushman&Wakefield представила обзор по рынку офисной недвижимости Москвы в августе 2011 года. По итогам отчетного периода на рынок было выведено около 60 000 квадратных метров качественных офисных площадей. Среди них одно здание класса A Delta Plaza площадью 19 380 кв.м (Accent Development).

Объем купленных и арендованных офисных площадей класса А и В+ по итогам августа составил около 140 000 квадратных метров. В августе была подписана самая крупная сделка с начала 2011 – «Лаборатория Касперского» арендовала 29 847 кв.м в офисном комплексе «Олимпия Парк».

Аналитики отмечают, что средние ставки аренды в классе А остаются стабильными, а арендные ставки на офисы класса В+ растут. Значительный скачок ставок аренды на офисы класса А в августе наблюдался за пределами центра города и был обусловлен одной крупной сделкой в одном из самых дорогих зданий класса А в данном субрынке.

Доля свободных помещений продолжает постепенное сокращение с начала года. По итогам августа данный показатель сократился еще на 0,2 процентных пункта и достиг уровня 13,5% (среднее по классам А и В+ по всей Москве). При этом разница индикатора по классам значительная - 18,1% в классе А и 11,6% в классе В+.

Комментирует Ирина Бондарева, Старший директор отдела офисной недвижимости C&W: «Несмотря на негативные тенденции в экономической ситуации Европы и понижения рейтинга США, традиционно отпускной месяц август порадовал московский рынок высокой активностью как пользователей так и собственников.

Многие пожертвовали летними каникулами для того, чтобы продолжить работу над проектами. Именно сейчас мы видим завершение последних возможных крупных сделок по разумной цене, а также существенно возросший интерес арендаторов к предварительной аренде. Ожидается, что третий и четвертый кварталы года порадуют всех высокими результатами и завершенными проектами с громкими именами».

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
20 Ноября 2018
Роспотребнадзор закрыл все московские рестораны Starlite Diner
По решению суда на 90 суток закрылись для посетителей рестораны Starlite Diner на улицах Коровий вал, Страстной бульвар и проспект Вернадского.
Новости
20 Ноября 2018
Nike открыл крупнейший флагманский магазин
Спортивный бренд с гордостью представил все последние разработки и технологические новинки, новый флагман получил имя «Дом инноваций 000».
Новости
20 Ноября 2018
«Связной» первым на рынке запустил сервис multitrade-in
За один сданный гаджет можно получить до 40% в зачет нового, а при сдаче нескольких старых устройств компенсация может достигать 100%.
Новости
20 Ноября 2018
Моллы.ру представляют большое обновление сайта
Мы переработали дизайн сайта: цвета, элементы навигации и, наконец-то, адаптировали сайт под мобильные устройства.
Новости
20 Ноября 2018
Девелоперы переключаются на районные торговые центры
В России до конца 2019 года запланировано открытие 57 торговых центров, 47 из которых будет работать в районном формате.
Новости
20 Ноября 2018
Mastercard рассказал, чем платят россияне
За прошедшие восемь лет доля потребителей, использующих только наличные, сократилась на 61%.
Новости
20 Ноября 2018
Microsoft и Nielsen внедряют искусственный интеллект в ритейл
Аналитические данные Nielsen будут использоваться клиентами платформы в качестве корпоративного актива вместе с собственными продуктами.


Архив новостей

Ноябрь 2018
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2
66 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Авеню

Площадь: 20-600 кв.м.

Арендная ставка: 24 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Сердце Столицы

Площадь: 450 кв.м.

Арендная ставка: 27 600 руб. кв.м./год

Продажа , Москва и область
Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
One Price Coffee

Площадь: 20-60 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Л-153

Площадь: 70 000 м2

Адрес: ул. Люблинская, д.153

Ашан, Эльдорадо

Москва и область
Мармелайт

Площадь: 14 590 м2

Адрес: ул.Курчатова, 11а.

Северск
Праздник

Площадь: 35 000 м2

Адрес: ул. Тушинская, д. 17.

Эльдорадо, Детский мир

Москва и область