Названы главные тенденции на офисном рынке Москвы


Средние ставки аренды в классе А остаются стабильными, а арендные ставки на офисы класса В+ растут


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Консалтинговая компания Cushman&Wakefield представила обзор по рынку офисной недвижимости Москвы в августе 2011 года. По итогам отчетного периода на рынок было выведено около 60 000 квадратных метров качественных офисных площадей. Среди них одно здание класса A Delta Plaza площадью 19 380 кв.м (Accent Development).

Объем купленных и арендованных офисных площадей класса А и В+ по итогам августа составил около 140 000 квадратных метров. В августе была подписана самая крупная сделка с начала 2011 – «Лаборатория Касперского» арендовала 29 847 кв.м в офисном комплексе «Олимпия Парк».

Аналитики отмечают, что средние ставки аренды в классе А остаются стабильными, а арендные ставки на офисы класса В+ растут. Значительный скачок ставок аренды на офисы класса А в августе наблюдался за пределами центра города и был обусловлен одной крупной сделкой в одном из самых дорогих зданий класса А в данном субрынке.

Доля свободных помещений продолжает постепенное сокращение с начала года. По итогам августа данный показатель сократился еще на 0,2 процентных пункта и достиг уровня 13,5% (среднее по классам А и В+ по всей Москве). При этом разница индикатора по классам значительная - 18,1% в классе А и 11,6% в классе В+.

Комментирует Ирина Бондарева, Старший директор отдела офисной недвижимости C&W: «Несмотря на негативные тенденции в экономической ситуации Европы и понижения рейтинга США, традиционно отпускной месяц август порадовал московский рынок высокой активностью как пользователей так и собственников.

Многие пожертвовали летними каникулами для того, чтобы продолжить работу над проектами. Именно сейчас мы видим завершение последних возможных крупных сделок по разумной цене, а также существенно возросший интерес арендаторов к предварительной аренде. Ожидается, что третий и четвертый кварталы года порадуют всех высокими результатами и завершенными проектами с громкими именами».


Читайте также

Новости
17 Октября 2019
Петербургская сеть кофеен закрылась из-за долгов
Петербургская сеть кофеен Stories прекратила операционную деятельность - последние восемь заведений закрылись для посетителей.
Новости
17 Октября 2019
Similarweb представил рейтинг сайтов о ритейле и торговой недвижимости
В рейтинге за сентябрь сайт Моллы.ру занял второе место по совокупной аудитории среди всех ресурсов.
Новости
17 Октября 2019
ТРЦ «Галерея 9-18» готовится к открытию в Подмосковье
Торгово-развлекательный центр привлечет в Видное новые международные бренды и федеральные сети.
Новости
17 Октября 2019
«Пятерочка» теряет темпы роста выручки
Темпы роста выручки компании снизились до 12,8% в годовом сравнении против 17,6% в 2018 году.
Новости
17 Октября 2019
«Магнит» переводит сотрудников на голосовое управление
«Магнит» планирует перевести на новую систему голосового управления 38 распределительных центров до конца второго квартала 2020 года.
Новости
17 Октября 2019
Дочь Ротенберга продала один из лучших торговых центров Киева
Российская девелоперская компания «ТПС Недвижимость» вышла из состава акционеров второго по величине торгово-развлекательного центра Киева.

Архив новостей

Октябрь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
66 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Москва и область
Lite Mall

Площадь: 14-100 кв.м.

Арендная ставка: 24 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Rich Family

Площадь: 3500-4000 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
Эдельвейс Кучино

Площадь: 8 830 м2

Адрес: 143981, Московская область, г. Балашиха, микрорайон Кучино, ул. Центральная, д. 40.

Детский мир, МТС

Москва и область
Мармелайт

Площадь: 14 590 м2

Адрес: ул.Курчатова, 11а.

Северск
Аура Новосибирск

Площадь: 152 000 м2

Адрес: ул. Военная, 5

Новосибирск