На рынке инвестиций отмечается высокая активность

12 сентября 2011 г.

Тенденция к восстановлению инвестиционной активности, вслед за Москвой, наметилась и в регионах России

По итогам лета 2011 года на рынках коммерческой недвижимости отмечается достаточно высокая лет активность со стороны как российских, так и западных инвесторов. Заметный интерес инвесторов проявился в отношении офисных и складских комплексов, а также торговых центров, расположенных в Москве и Московском регионе, отмечается в исследовании компании Praedium Oncor International.

В Москве инвестиционная активность проявилась наиболее ярко. В июле-августе стало известно о заключении ряда инвестиционных сделок в отношении проектов в сегменте офисной недвижимости. В начале августа было объявлено о продаже компанией ТНК-ВР своего офиса на Старом Арбате.

В июле 2011 года группа РМБ и компания Capital Group объявили о сделке по реализации трех торговых центров общей площадью 19 500 кв. м, входивших в сеть «Метромаркет». Компания РМБ Инвест приобрела ключевые ТЦ «Метромаркета», расположенные у станций метро «Сокол», «Пролетарская» и «Тимирязевская». Агентом сделки выступила компания Praedium ONCOR International.

Кроме того, Фонд UFG Real Estate приобрел два построенных девелопером Capital Group бизнес-центра: БЦ «Конкорд» и БЦ «Пушкинский дом». Позже фонду UFG Real Estate был продан и последний торговый центр MetroMarket площадью 9 450 кв.м. у станции метро «Шаболовская».

В сегменте складской недвижимости в августе также была отмечена высокая инвестиционная активность. PNK Group заявила о продаже около 393 тыс. кв.м. складской недвижимости в подмосковном Чехове. Потенциальным покупателем может стать американский фонд Hines Global REIT. Полученные от продажи средства планируется направить на финансирование двух других строящихся проектов PNK.

Структуры банка ВТБ продают проект логистического комплекса площадью 213 000 кв.м с контейнерной площадкой на 16 Га в Дмитровском районе Подмосковья. Этот участок примыкает к складскому комплексу Raven Russia «Лобня» (52 930 кв.м) и в случае приобретения компанией Raven Russia может стать второй очередью проекта.

Тенденция к восстановлению инвестиционной активности также наметилась и в регионах России. Так, «КИТ Финанс» предоставил ЗАО «DVI Холдинг» кредит, который был предоставлен компании для завершения строительства ТРК «КомсоМОЛЛ». Открытие торгового центра запланировано на ноябрь 2011 года.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.