На складском рынке заключена крупнейшая сделка built-to-suit
16 сентября 2011 г.ГК «Дикси» и PNK Group заключили договор о строительстве распределительного центра площадью 44 000 кв.м
На складском рынке в России была подписана крупнейшая сделка в истории:
Группа компаний «Дикси» и девелоперская компания PNK Group заключили договор о
строительстве распределительного центра по схеме built-to-suit. Сумма
инвестиций в проект превышает 2.6 миллиарда рублей. Консультантом сделки
выступила компания Cushman & Wakefield. Терминал площадью 44 000 кв.м полностью спроектирован по техническому
заданию «Дикси» и будет построен в районе Внуково Московской области. Складской
комплекс, разделенный на несколько температурных зон, позволит создать
оптимальные условия для хранения более чем 4000 наименований товаров, а принцип
сквозного движения товаров («кросс-докинг») обеспечит удобную логистику внутри
комплекса. процессе строительства компанией PNK Group будет применен ряд
инновационных разработок, заимствованных из-за рубежа и адаптированных к
российским условиям. Распределительный центр «Дикси» – первый в России терминал, соответствующий
стандартам Factory Mutual Global (FM Global), разработанным ведущими страховыми
компаниями мира и предусматривающим особые требования к противопожарной
безопасности, надежности конструкции здания и т.д. На сегодняшний день
стандарты FM Global приняты более чем в 100 странах. Комментирует Илья Якубсон, президент ГК «Дикси»: «Данный распределительный
центр станет крупнейшим в логистической структуре «Дикси» и позволит
удовлетворить потребности компании с учетом существенного увеличения объема
торговых операций в Центральном федеральном округе при интеграции магазинов ГК
«Виктория», запланированной на 2012 год. Инвестиции в логистику и технологии –
важнейшая составляющая эффективного развития торговой компании, и в первую
очередь это относится к продуктовой рознице, так как логистика во многом
определяет конкурентные преимущества оператора». Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group: «Для нашей компании это уже
пятый built-to-suit проект, когда мы предлагаем заказчику комплексное
индивидуальное решение «под ключ» и берем на себя весь спектр работ – от
проектирования до исполнения и обслуживания готового объекта. Общая площадь
реализованных PNK Group built-to-suit проектов составляет 145 000 кв.м». Егор Дорофеев, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной
недвижимости Cushman & Wakefield: «Сделка между PNK-Group и «ДИКСИ»
показывает, что проекты built-to-suit окончательно утвердились как отдельный
сегмент рынка складской недвижимости. По сути, на складском рынке Московского
региона сложились условия, когда подобные сделки становятся единственной
возможностью для крупных арендаторов получить в собственность или арендовать
современный складской объект с идеальным расположением, хорошими техническими
характеристиками и в гарантированные сроки».
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |