Спрос на апартаменты под офисы вырос на 50%


Аналитики связывают рост спроса с дефицитом небольших офисов класса А

Компания Delta estate провела исследования, по результатам которых выяснилось, что спрос на офисы в апартаментах вырос на 50% по сравнению с 2010 годом. Аналитики связывают это с дефицитом небольших офисов класса А.

Качественные офисы площадью 100-200 кв.м традиционно очень востребованы небольшими компаниями. Однако арендовать такое помещение в крупном деловом центре практически невозможно – в аренду, как правило, предлагаются площади от 500 кв.м Специалисты считают, что именно по этой причине все больше арендаторов обращают внимания на офисы на базе апартаментов.

В ежемесячную стоимость одного квадратного метра в апартаментах, составляющую примерно 700-1000 долларов, уже заложены эксплуатационные расходы (60-90 долларов за кв.м в год в зависимости от включенных услуг), в то время как аналогичная офисная площадь в бизнес-центре обойдется компании в 1000 долларов, не включая НДС, коридорный коэффициент и эксплуатационные платежи от 120-140 долларов за кв.м в год.

Комментирует Станислав Титоренко, руководитель отдела коммерческой недвижимости Delta estate: «Сегодня у арендаторов появилась уникальная возможность снять офис в «Москва-Сити» по ставкам гораздо ниже, чем аналогичные офисные площади в рамках того же здания. Учитывая, что в настоящее время апартаментов на рынке немного и расположены они в основном в крупных деловых агломерациях, таких как «Москва-Сити», то арендатор получает первоклассный офис с развитой инфраструктурой за минимальные деньги в самом престижном деловом районе города».

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.







Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Помещения А101

Площадь: 42-295 кв.м.

Арендная ставка: 16 800 руб. кв.м./год

Продажа , Москва и область
Бизнес-квартал Прокшино

Площадь: 110

Цена продажи: 15 500 000 руб. кв.м./год


Каталог моллов Добавить
Квартал Фрязино

Площадь: 3 490 м2

Адрес: МО, Фрязино, Советская, 1В.

Москва и область