В Москве снизился объем ввода торговых площадей
14 декабря 2011 г.Наибольший объем заявленных к вводу объектов приходится на Южный административный округ
Основной тенденцией на рынке торговой недвижимости Москвы в третьем квартале 2011 года является снижение объемов ввода новых торговых площадей, сообщается в исследовании компании Welhouse. На текущий момент времени наблюдается уменьшение масштабов вводимых проектов по сравнению с предыдущими годами, когда были введены такие крупные объекты, как ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» (170 тыс. кв. м GLA), ТРЦ «Вегас» (124 тыс. кв. м GLA), ТРЦ «Гагаринский» (70 тыс. кв. м GLA). Крупнейшие девелоперы жилой недвижимости массового сегмента начали развивать собственные ритейл-направления. Так, группа компаний «ПИК» приступила к централизованной реализации и управлению торговой недвижимостью в собственных жилых комплексах. Общий объем площадей, которые войдут в программу в течение ближайших трех лет, составит 200 тысяч кв. м. Компания «Ведис Групп» также начала реализацию коммерческих помещений на первых этажах жилых комплексов. Доля вакантных площадей сократилась с 6-7% во II квартале По состоянию на III квартал Наибольший объем заявленных к вводу объектов приходится на Южный административный округ, среди крупных объектов анонсированы такие, как ТРЦ «Москворечье» (21,0 тыс. кв. м GLA) и ТРЦ «Ривер Молл» (88,5 тыс. кв. м GLA). За пределами МКАД объявлен к вводу объект в формате аутлета – Outlet Village Belaya Dacha. Ставки аренды в качественных торговых центрах Москвы в III квартале Максимальные в городе ставки аренды на помещения стрит-ритейл традиционно наблюдаются на Тверской улице, тем не менее, некоторые арендаторы закрывают свои имиджевые точки на центральных улицах города в пользу формата торговых центров, где рентабельность точки выше. В течение III квартала
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |