6 торговых центров появились в Москве в 3-м квартале

В числе новых открытий за прошедшие три месяца - сразу три торговых центра площадью более 100 000 кв.м GBA.

В третьем квартале 2016 года рынок торговых центров Москвы пополнился шестью новыми объектами совокупной площадью 560 000 кв.м GBA или 283 200 кв.м GLA, свидетельствуют данные последнего исследования компании NAI Becar. 

Этот показатель в 2,4 раза превысил данные за второй квартал текущего года. Всего с начала 2016 года было открыто 478 200 кв.м торговых площадей, что на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 

В числе новых открытий за прошедшие три месяца - сразу три торговых центра площадью более 100 000 кв.м GBA - это ТРЦ «Океания» и «Хорошо!» компании «ТПС Недвижимость» (6-е место в «Топ-100 владельцев торговых центров в России») и ТРЦ «Рига Молл» одноименного девелопера (75-е место). Первых покупателей также приняли ТРЦ «Косино-парк», вторая очередь ТЦ «Метрополис» и ТЦ «Нора».



Благодаря большому вводу нового предложения, на рынке сохраняется тренд по росту вакантных площадей. За прошедшие двенадцать месяцев этот показатель вырос на 0,9 п.п. и достиг отметки в 12,0%. 

Средний размер арендных ставок в торговых центров Москвы снизился на 5,5%, до 38 300 рублей за 1 кв.м. Нижняя граница ставок для якорных арендаторов снизился до 13 200 кв.м. 

До конца 2016 года прогнозируется ввод в эксплуатацию еще около 200-250 тысяч кв.м торговых площадей GLA. Годовой прирост на рынке составит, предположительно 600-650 тысяч кв.м GLA, или 1,2 млн кв.м GBA. 

Полная версия исследования по рынку торговых центров Москвы в III квартале 2016 года представлена в разделе «Аналитика».

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.