600 тысяч кв.м торговых площадей появится в Москве до конца года
4 сентября 2014 г.
Уровень вакантных площадей в качественных ТЦ Москвы с начала года немного увеличился с 1% до 2-3%.
Согласно планам девелоперов, на 2 полугодие 2014 года заявлен ввод около 650-700 тысяч кв.м торговых площадей. С учетом переноса сроков открытия по части объектов, по итогам года эксперты компании GVA Sawyer прогнозируют рекордный объем ввода торговых площадей - на уровне 600 тысяч кв.м (максимальный объем нового предложения был зафиксирован в 2009 года - 518 тысяч кв.м).
Уровень вакантных площадей в качественных ТЦ Москвы с начала года немного увеличился с 1% до 2-3%. В связи с ожидаемым и наблюдаемым существенным вводом площадей в 2014-2015 гг. уровень вакантных площадей может вырасти до 5-7% в среднем по городу на краткосрочную перспективу. При этом некоторые из заявленных к открытию ТЦ были начаты еще до кризиса, (например, ТЦ "Мозаика", "Авиапарк"). К 2016-2017 гг. при нормальном развитии ситуации (отсутствие геополитических и макроэкономических потрясений), уровень вакантных площадей снизится до текущих значений.
Общее предложение торговых (арендопригодных) площадей в качественных ТЦ столицы по итогу 1 полугодия 2014 г. составило 4 140 тыс. кв.м. Обеспеченность качественными торговыми площадями составляет около 350 кв.м GLA на 1 000 жителей.
По итогам 1 полугодия 2014 года прирост предложения качественных торговых площадей GLA составил 226 тысяч кв.м. Эксперты отмечают продолжающуюся децентрализацию рынка. Основной ввод торгово-развлекательных проектов располагается за пределами ТТК. Тенденция смещения крупных торгово-развлекательных проектов к МКАД увеличивается.
Полная версия квартального отчета GVA Sawyer по рынку торговой недвижимости Москвы представлена в разделе "Аналитика"!
Источник: Моллы.Ru.
