В Москве появится 17 МФК
13 Января 2012 г.Компания GVA Sawyer опубликовала обзор рынка многофункциональной недвижимости Москвы за 2011 год
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Компания GVA Sawyer опубликовала обзор рынка многофункциональной
недвижимости Москвы за 2011 год. По данным аналитиков, в столице функционирует
13 МФК, совокупная площадь которых составляет 1,6 миллиона квадратных
метров. Среди первых объектов, появившихся в Москве, которые можно отнести к
МФК, отметим МФК «Деловой комплекс «Риверсайд» (бизнес-центр, гостиница
5* «Swissôtel Красные Холмы» на 233 номера и Дом музыки) и МФК «Неглинная
плаза» (офисы, торговля и апартаменты). В Москве рост популярности МФК начался в 2007-2008 гг. Только на 2008 год
был заявлен ввод не менее 14 МФК (наряду с офисной добавляются
гостиничная и жилая функции, в центре города – торговая составляющая). Однако большая часть проектов все же была «заморожена» (около 3 млн. кв.м
общей площади). Сегодня в Москве на стадии активного строительства находится 17
крупных МФК общей площадью более 3 миллионов кв.м, ещё более 2,5 миллиона
кв.м – проектируется. Большая часть проектов будет расположена в центре столице и в западных
округах. В строящихся МФК офисная функция преобладает в 11 из 17 проектов.
Арендные ставки на площади в МФК не отличаются от ставок на аналогичные площади
в самостоятельных проектах. Аналитики отмечают, что в будущем формат МФК в
Москве будет набирать популярность.