ТРЦ «Галерея» продан за $1,1 миллиарда
17 января 2012 г.На российском рынке торговой недвижимости заключена крупнейшая в истории инвестиционная сделка
На российском рынке торговой недвижимости заключена крупнейшая в истории
инвестиционная сделка. Торгово-развлекательный центр «Галерея» в
Санкт-Петербурге сменил собственника: по данным газеты Ъ, фонд Morgan Stanley
Real Estate Fund заплатил за объект 1,1 миллиарда долларов. Ранее торговый центр площадью 192 тысячи квадратных метров, расположенный
пересечении Лиговского и Невского проспектов, принадлежал Группе Meridian
Capital, которая подконтрольна бывшим топ-менеджерам "Казкоммерцбанка"
Евгению Фельду и Аскару Алшинбаеву. Консультантом сделки выступила компания
Jones Lang LaSalle. Фонд Morgan Stanley Real Estate Fund вышел на российский рынок в 2009 году.
Сделка по покупке ТРЦ «Галерея» стала первой для компании, владеющей объектами
стоимостью более 70 миллиардов долларов по всему миру. По данным экспертов Praedium Oncor International, в 2011 году на рынке
торговой недвижимости России были закрыты сделки на общую сумму более 8
миллиардов долларов. В числе самых крупных – продажа торговых центров «Филион»
и «Горбушкин двор» за общую сумму 500-600 миллионов долларов. Напомним, что ТРЦ «Галерея» был открыт в Санкт-Петербурге осенью 2010 года.
Объем инвестиций в проект составил около 500 миллионов долларов, включая 338
миллионов кредита Сбербанка. Общее число арендаторов комплекса составляет около
300 операторов. Заполняемость торговой галереи на сегодняшний день близка к 100
процентам.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
