Инвестиционный рынок вырос в 2011 году
23 января 2012 г.Российский рынок недвижимости не отстает от положительного европейского тренда
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе в 2011 году составил
115 миллиардов евро, что на 4% больше, чем за 2010 год, отмечается в новом
обзоре компании CBRE. Сильные позиции в четвертом квартале 2011 года были подкреплены
ростом инвестиционной активности на 15% по сравнению с третьим кварталом,
когда объем капиталовложений составил 32 миллиарда евро. Данный
показатель демонстрируют веру инвесторов в европейский рынок коммерческой
недвижимости, несмотря на нестабильную конъюнктуру рынка. Показатель инвестиционной активности на рынке недвижимости дал прирост в 4
квартале + 65% во Франции, +40% в Скандинавских странах и +42% в странах
Бенилюкса к 3 кварталу 2011 года. Инвестиционная активность в Испании и
Португалии удвоилась по сравнению с аналогичным показателем в 3 квартале
2011 года, однако позитивный тренд только оттолкнулся от ценового дна. Комментирует Джонатан Халл, руководитель EMEA Capital Markets CBRE:
«Несмотря на неопределенность экономического климата, в 2011 году инвестиции в
европейскую недвижимость превысили тот уровень активности, который мы видели в
2010 году, несмотря на достаточно сильные показатели конца года. Инвесторы
по-прежнему нацелены на основные активы на ликвидных рынках, и окончательные
квартальные показатели подтверждают, что Франция, Германия, Великобритания и
Скандинавия являются ключом к основной стратегии». Кристофер Питерс, директор отдела исследований рынка CBRE Россия:
«Российский рынок недвижимости не отстает от положительного европейского тренда
и стабильно показывает значительное увеличение объема инвестиционных сделок.
2011 год стал рекордным по объему инвестиций в недвижимость в России. Он
показал скачек в более чем 1,5 раза по сравнению с предыдущим рекордным
2008 годом. Разница текущей ситуации по сравнению с предыдущим годами
заключается в том, что большая часть вложений в недвижимость России
принадлежит внутренними игрокам, а не иностранным».
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
