В Нижнем Новгороде появится 165 300 кв.м торговых площадей

Ставка аренды в торговых центрах Нижнем Новгороде остается значительно выше ставок в street-retail

По итогам 2012 года новый объем предложения на рынке торговых центров Нижнем Новгороде может увеличиться на 165 300 квадратных метров и достичь отметки в 622 800 квадратных метров, отмечается в обзоре консалтинговой компании Idem.

В 2011 году на рынок были выведены четыре новых объекта  - торговые центры «Ганzа» (21 000 кв.м), «Союзный» (11 000 кв.м), «Сормовский» (20 000 кв.м) и «Мебельный Базар» (22 500 кв.м). В текущем году ожидается открытие ТРЦ «Седьмое небо» (80 000 кв.м), ТРЦ «Рио» (60 000 кв.м), ТРЦ «Порт» (30 000 кв.м), ТРЦ «Индиго» (69 300 кв.м) и МЦ «Печерский» (7000 кв.м).

Ожидается, что в 2012 году на рынок может выйти сразу несколько международных ритейлеров – H&M откроет универмаг в СТЦ «Мега», свой первый Media Markt запустит, а KFC арендует площади в ТРЦ «Седьмое небо».

Обеспеченность жителей качественными торговыми площадями на сегодняшний день составляет 410 квадратных метров на тысячу человек. Средняя арендная ставка на торговые помещения составляет 2371 рубля за 1 кв.м в год: 2268 рублей в Нагорной части города и 2476 рублей в Заречной.

Аналитики отмечают, что ставка аренды в торговых центрах Нижнем Новгороде остается значительно выше ставок в сегменте street-retail, что свидетельствует о большем покупательском потенциале качественных торговых площадей и динамике их развития как привлекательного инвестиционного сегмента.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.