Инвестиции в коммерческую недвижимость регионов выросли в 6,5 раз
31 января 2012 г.Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2012 году составит около 5 миллиардов долларов
Объем инвестиций в недвижимость в 2011 году вырос более чем на 70% по
сравнению с показателем 2010 года, составив около 9,5 миллиарда долларов,
следует из материалов компании S. A. Ricci. Доля сделок за пределами Московского региона (в Санкт-Петербурге и
региональных городах) увеличилась с 7 процентов в 2010 году до 26 процентов в
2011 году. Доля иностранных инвестиций увеличилась с 11% в 2010 году до 34% в
2011 году. В абсолютном выражении объем сделок с участием зарубежного капитала
вырос с 630 миллионов до 3,2 миллиона долларов, то есть более чем в 5 раз. В 2011 году возрос объем инвестиций в объекты незавершенного строительства и
«бумажные» проекты: их доля в общем объеме возросла с 19 до 24%. Объем
инвестиций в офисную недвижимость в 2011 году составил около 4,2 миллиарда
долларов, в торговую - почти 3 миллиарда. В 2011 году возрос средний
объем покупки, достигнув 105 миллионов долларов. В 2010 году средняя сумма
сделки составила 78 миллионов долларов. Комментирует Владимир Авдеев, управляющий
партнер S. A. Ricci: «Согласно нашим прогнозам, объем инвестиций
в коммерческую недвижимость в 2012 году составит около 5 миллиардов долларов.
Ухудшение показателей мировой экономики, политические риски, рост объема
выводимых с российского рынка средств будут способствовать снижению
количества сделок с участием иностранного капитала. Сокращение возможностей
заемного финансирования может повлиять на покупательскую способность российских
инвесторов».
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |