Две трети новых БЦ в Москве принадлежит к классу А
6 февраля 2012 г.На 2012 год запланирован ввод 860 тысяч квадратных метров офисных площадей
По итогам 2011 года в Москве было введено в эксплуатацию около 670 тысяч кв.м офисных площадей – на 8% меньше, чем в 2010 году. Общий объем качественных офисных площадей в Москве на конец 2011 года достиг 11,95 млн кв.м, сообщают аналитики S.A.Ricci. На 2012 год запланирован ввод 860 тысяч кв.м офисных площадей. Среди введенных в 2011 году бизнес-центров к классу А относится около 55% площадей. Среди ожидаемых к вводу в Объемы поглощения офисных площадей по итогам Наибольшая доля вакантных площадей зафиксирована в офисных объектах, введенных в 2009-2011 годах: здесь средний показатель превышает 30%. В сегменте Prime ставки выросли более чем на 20% в год, максимальные ставки аренды, за исключением выпадающих значений, достигли $1300-1350/кв.м в год. Средняя ставка аренды предлагаемых помещений класса А на конец 2011 года составила около $1230 /кв.м/год внутри Бульварного кольца и $800/кв.м/год в зоне Садового кольца. За пределами центрального делового района ставки для класса А варьируются в диапазоне $300 - 850/кв.м/год в зависимости от расположения и заполненности объекта. Комментирует Алексей Богданов, директор департамента офисной недвижимости, партнер S. A. Ricci: «Рост арендных ставок в
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |