Эксперты прогнозируют сложный год на рынке недвижимости


В России показатели 2012 года вряд ли опередят или повторят показатели 2011 года

По данным нового доклада, подготовленного глобальными аналитиками компании CBRE, неопределенность в сфере макроэкономики и политики приведет к тому, что в 2012 году прогнозы относительно ситуации на рынке коммерческой недвижимости будут весьма осторожными.

В докладе «Глобальное обозрение рынка» за 2012 год отмечается, что, в отличие от второстепенных объектов недвижимости, высококлассная недвижимость, расположенная в премиальных районах, будет продолжать пользоваться спросом и сохранит конкурентоспособность среди активов недвижимости других классов.

Комментирует Раймонд Торто, глобальный главный экономист компании CBRE: «Принимая во внимание уровень неопределенности, установившийся на сегодняшний день, нельзя избежать столь же неопределенных прогнозов относительно ситуации в сфере недвижимости. Однако важно отметить, что возможности прогнозирования уровня инфляции для ключевых объектов недвижимости выглядят чрезвычайно привлекательными для инвесторов. Кроме того, в 2012 году в индустрии коммерческой недвижимости будет возможен конкурентоспособный уровень отдачи от инвестиций, скорректированный с учетом рисков».

Аналитики ожидают, что в 2012 году арендаторы будут по-прежнему принимать свои решения с высокой долей осторожности, а спрос на недвижимость останется умеренным. В этой связи инвесторы в Европе и США будут стремиться развивать  оборонные стратегии, фокусируя свое внимание на зданиях высокого класса, расположенных в премиальных районах на  наиболее ликвидных и «прозрачных» рынках. Вялые темпы строительства новых объектов недвижимости на многих рынках мира также будут способствовать успеху существующих объектов в премиальном секторе.

Ситуацию на российском рынке комментирует Кристофер Питерс, директор отдела исследований рынка CBRE Россия: «2011 стал рекордным для рынка недвижимости России. €4,55  млрд. было инвестировано в недвижимость, что в 1,5 раза больше аналогичных показателей предыдущего рекордного 2008 года. С учетом того, что в России наблюдается небольшой экономический спад, показатели 2012 года вряд ли опередят или повторят показатели 2011 года».

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.







Предложения Добавить
Аренда
Саларьево Парк

Площадь: 65-114 кв.м.

Арендная ставка: 60 000 руб. кв.м./год

Продажа , Москва и область
Бизнес-квартал Прокшино

Площадь: 110

Цена продажи: 15 500 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2


Каталог моллов Добавить
DEPO

Площадь: 48 000 м2

Адрес: ул. Свердловское шоссе, д. 31.

Нижний Тагил