«Спортмастер» откроет новый магазин в Туле

Магазин целиком займет второй этаж торгового центра на пересечении улиц Октябрьская и Пузакова

В Туле в составе современного торгового центра на улице Октябрьская открылся второй магазин сети спортивных товаров «Спортмастер» площадью 1513 квадратных метров. Девелопер и собственник объекта тульская компания – Spar Development. Интересы владельца в сделке представляла консалтинговая компания Praedium Oncor International.

Выбранный для размещения спортивного супермаркета торговый центр находится в плотно населенном районе, на первой линии одной из главных транспортных магистралей города. На первом этаже торгового центра расположен продуктовый супермаркет Spar, в цокольном этаже – мебельные товары. Магазин сети «Спортмастер» целиком займет второй этаж.

Комментирует Дмитрий Волков директор департамента консалтинга, оценки и проектного брокериджа Praedium: «В настоящее время мы наблюдаем достаточно активное развитие регионального рынка торговой недвижимости: на фоне роста спроса, рост ставок аренды в целом по 2011 году составил от 15% до 29% в зависимости от региона. В городах до 500 000 – 800 000 человек по-прежнему ощущается дефицит качественного предложения».

Сегмент качественных торговых площадей Туле, начавший свое активное развитие с начала 2000-х годов, в настоящий момент находится на стадии формирования. Количество современных торговых объектов, где представлены федеральные сети, в настоящий момент не превышает 8.

Основной объем торговых площадей сосредоточен в центральной части Тулы. Средний уровень арендных ставок в качественных объектах составляет порядка 1300-1500 рублей за 1 кв.м в месяц. Однако помещения на 1-х этажах, в особенности в качественных торговых центрах и в районах с наиболее высокой проходимостью, могут стоить и более 2000 рублей за 1 кв.м в месяц.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.