В Краснодаре появится 167 000 кв.м торговых площадей

Среди тенденций 2011 года эксперты отмечают возобновление строительства «замороженных» объектов

По итогам 2012 года общий объем новых арендных площадей в торговых комплексах Краснодара увеличится на 167 тысяч квадратных метров, отмечается в исследовании компании GVA Sawyer.

На сегодняшний день обеспеченность качественными торговыми площадями в городе составляет 855 кв.м GLA на 1000 жителей, это один из самых высоких показателей в России. В 2011 году в эксплуатацию было введено всего лишь 49 тысяч кв.м арендопригодной площади (4-я очередь Мегацентра «Красная Площадь»).

Всего в 4-й очереди представлено около 200 магазинов, а общее число магазинов этот ТРК выросло до 500. Состав арендаторов, в целом, слабо отличается от других крупных ТЦ Краснодара. Среди арендаторов - семейный гипермаркет «Магнит», «Спортмастер», Reebok, Adidas, Roberto Botticelli, «Шоколадница» и другие.

Среди тенденций 2011 года эксперты отмечают возобновление строительства «замороженных» объектов (ТРК «Сердце города», ТЦ «Юг»). Ввод новых площадей в 2012 году произойдет за счет сдачи в эксплуатацию ТРЦ «OZ», в феврале 2012 года. После ввода данного объекта рынок будет близок к насыщению.

Средняя доля вакантных площадей в качественных торговых центрах составляет 10,5% (в 2010 г. этот показатель был на уровне 11%). Наиболее успешные торговые комплексы заполнены на 90-98%. К ним относятся ТРК «Галерея-Краснодар», «Мега Адыгея Кубань», «Сити-центр», «Медиаплаза», ТРК «СБС Мегамолл», МФК «Кристалл». «Красная площадь» заполнена на 85% с учетом того, что в новой 4-й очереди не все магазины успели открыться (открытие - в первом полугодии 2012 г.). К менее успешным ТРК относятся «Галактика» - заполнена на 65%, «Меридиан» - на 85%.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.