Инвестиции в индустриальную недвижимость достигли максимума
28 марта 2012 г.Около 60% этого объема, 6 миллиардов евро, приходится на рынки Великобритании, Франции и Германии
Объем инвестиций в индустриальную и складскую недвижимость в Европе в 2011
году достиг 9,9 миллиарда евро, увеличившись по сравнению с 2010 годом на 18%.
Более высокие показатели были зафиксированы только в докризисный период 2006 и
2007 годов, отмечается в исследовании Jones Lang LaSalle. Около 60% этого объема – 6 миллиардов евро – приходится на рынки
Великобритании, Франции и Германии. Объем инвестиций в индустриальную и
складскую недвижимость Центральной и Восточной Европы вырос на 156% и достиг
630 миллионов евро. Комментирует Пенни Хакинг, Директор отдела рынка индустриальных инвестиций
Европы компании Jones Lang LaSalle: «Итоговые результаты свидетельствуют о том,
что, несмотря на многочисленные экономические проблемы, европейские
индустриальные и складские активы по-прежнему привлекают большой интерес.
Примечательно, что мы наблюдаем растущий спрос со стороны все большего числа
инвесторов, нацеленных на этот сектор, в частности со стороны глобальных
игроков, стремящихся к заключению крупных портфельных логистических сделок в
Европе». В то же время объем инвестиций в складской сегмент в России снизился в 2011
году в связи с тем, что закрытие некоторых крупных сделок перенеслось на
нынешний год. Доля международных инвестиций на рынке достигла 38%, превзойдя
рекорд 2005 года Андрей Постников, Член совета директоров, Региональный директор, Отдел
финансовых рынков и инвестиций, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ: «Сокращение
объема инвестиционных сделок в индустриальном сегменте в России в прошлом году
преимущественно связано с переносом нескольких транзакций на 2012 год, а также
с невысоким интересом к этому рынку со стороны локальных инвесторов. В то же
время мы позитивно смотрим в будущее и ожидаем 1-2 крупные сделки в этом году.
По нашим прогнозам, объем инвестиций в индустриальную недвижимость в России в
2012 году должен превзойти уровень 2010 года».
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
