Европейская недвижимость вырастет в цене
14 марта 2012 г.По данным исследования CBRE, торговая недвижимость продемонстрировала наилучшие показатели в 2011 году
Несмотря на небольшое снижение стоимости в последнем квартале 2011, её рост
в секторе торговой недвижимости за весь год составил 1,5%. Таким образом, в
течение десяти из 16 кварталов, прошедших с того момента, когда рынок достиг
своего пика, сектор торговой недвижимости лидировал среди других секторов по
всей Европе. Комментирует Эндрю Барбер, Старший директор отдела оценки компании CBRE,
прокомментировал: «В целом, сектор торговой недвижимости лидирует в Европе уже
третий год подряд. Интерес к этому сектору обуславливался наличием механизмов
защиты инвестиций и фокусом инвесторов на рынке Германии и в особенности на
рынках Центральной и Восточной Европы. Это привело к тому, что объем инвестиций в европейскую торговую недвижимость
вырос на 4,9% по сравнению с предыдущим годом, составив почти 38 миллиардов
евро в 2011. Защищенность качественной торговой недвижимости будет по-прежнему
важна для инвесторов, не желающих брать на себя дополнительные риски. Это, вместе с растущим интересом к премиальным помещениям на престижных
торговых улицах – где ценовая конкуренция значительно ускорилась к концу года
на таких рынках как Лондон и Париж – позволяет полагать, что стоимость торговой
недвижимости будет расти». По сравнению с ростом стоимости торговой недвижимости в Европе в 1,5%
средний показатель по всем секторам остался на том же уровне. Стоимость офисной
недвижимости выросла на 0,5%, а стоимость индустриальной недвижимости
сократилась на 4,5%. Согласно отчету CBRE на годовые показатели в целом повлиял
рост числа сделок с непремиальными активами. Разрыв между премиальными активами и другими классами стал особенно заметен
в секторе индустриальной недвижимости, где производственные помещения
значительно упали в цене, в то время как стоимость премиальных активов в
логистическом секторе демонстрировала хорошие результаты в последнем
квартале.
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |