Инвестиции в российскую недвижимость составили $7,5 миллиарда
19 марта 2012 г.Позитивные тенденции на инвестиционном рынке в Москве и Петербурге сохранятся
Российская экономика вернулась на уровень 2 квартала 2008 года, пика, после
которого началось замедление темпов роста продолжавшееся до 2 квартала 2009
года, отмечается в исследовании по инвестициям в коммерческую недвижимость
компании Cushman & Wakefield. После этого началось постепенное восстановление, экономические показатели
вернулись к докризисному уровню в 4 кварталу 2011. Общий объем инвестиций в
коммерческую недвижимость в 2011 году составил 7,5 миллиарда долларов, что
значительно превышает наиболее успешный 2007 год (5,8 миллиарда). Хотя рост реального ВВП увеличился на 4,3% в прошлом году, что является
хорошим показателем, прогноз на 2012 год более консервативен. Ожидание более
низких темпов роста ВВП отразятся на снижении объемов инвестиций в
недвижимость, которые по итогам года, скорее всего, все равно будут достаточно
высокими – в районе 6-6,5 миллиардов долларов, считают эксперты. После почти двух годового отсутствия, на рынок однозначно возвращаются
международные инвесторы. Москва уже не может полностью удовлетворить их
аппетит, и покупка международным институциональным инвестором торгового центра
Galeria в Санкт-Петербурге за 1,1 миллиарда долларов тому иллюстрация. Ввиду того, что в России предлагается более высокий уровень доходности чем в
Европе, и что большинство крупных европейских инвесторов все еще не
представлены в России, позитивные тенденции на инвестиционном рынке
коммерческой недвижимости в Москве и Санкт Петербурге сохранятся.
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |