Из 20 проектов «Москва-Сити» реализованы 7

В 2012-2013 годах на рынок выйдет 3 новых проекта, общей площадью 196 000 кв.м

Консалтинговая компания CBRE опубликовала эксклюзивный отчет по международного деловому центру «Москва-Сити». Аналитики отмечают, что за двадцать лет, прошедших с начала подготовки территории для возведения комплекса, из двадцати заявленных проектов были реализованы только семь.

Это «Башня 2000», «Башня на Набережной», «Северная Башня», «Башня Федерация», «Город Столиц», «Башня Империя», «Афимолл Сити» и торгово-пешеходный мост «Багратион». В 2012-2013 годах на рынок выйдет 3 новых проекта, общей площадью 196 000 кв.м (CityPoint, Меркурий Сити и Башня Федерации Восток). В связи с кризисом 2008 года строительные работы по многим проектам были приостановлены, в настоящий момент концепции некоторых проектов претерпевают изменения.

На сегодняшний день ставки на офисные помещения в «Москва-Сити» варьируются от 600 до 1100 долларов за 1 кв.м. Цена продажи офисных блоков варьируется от 8000 до 14 000 долларов за 1 кв.м. На стоимость аренды и продажи влияют размер офисного блока и готовность предлагаемого помещения (с отделкой / без отделки).

В течение 2012 года аналитики не ожидают роста ставок аренды на офисные помещения в «Москва-Сити». Это связано с высоким уровнем доли свободных площадей, как в комплексе, так и в Центральном Деловом районе, который является главным конкурентом Сити.

C полной версией обзора CBRE можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.