Объем инвестиций в Европе достиг 4,6 миллиарда евро

Консалтинговая компания CBRE представила результат квартального обзора европейского рынка инвестиций.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

По данным нового исследования CBRE, оборот инвестиций на европейском рынке торговой недвижимости замедлился в I квартале 2012 года, в течение которого было осуществлено лишь несколько крупных сделок. Тем не менее, инвесторы продолжают пребывать в приподнятом настроении, и ожидается, что, начиная со II квартала 2012 года, они начнут вести более активную деятельность.

По словам Константина Лысенко, директора из отдела инвестиционных услуг CBRE, в России после существенного роста объемов инвестиционных сделок с торговой недвижимостью в 2010 - 2011 годах главной интригой остается возможность активного выхода институциональных инвесторов на региональные рынки.

«Уже сегодня мы видим предложение ряда  качественных торговых активов за пределами Москвы и Санкт- Петербурга, например, торговый центр "Карнавал" в Чехове и "Виктория Плаза" в Рязани. Сделки с этими и другими первоклассными региональными объектами на справедливых ценовых уровнях  продемонстрируют российским и международным игрокам, что ликвидность и компрессия ставок капитализации вернулись на повестку дня в отношении региональной торговой недвижимости», - отмечает эксперт.

По его словам, это подтолкнет начало нового девелоперского цикла строительства высококачественных торговых схем в городах с населением 300 - 700 тысяч человек. В перспективе трех - пяти лет эти тенденции обеспечат как развитие самих торговых сетей, так и существенный рост объемов инвестиционных сделок  с российской торговой недвижимостью.