Объем инвестиций в Европе достиг 4,6 миллиарда евро
5 Мая 2012 г.Консалтинговая компания CBRE представила результат квартального обзора европейского рынка инвестиций.
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
По данным нового исследования CBRE, оборот инвестиций на европейском рынке
торговой недвижимости замедлился в I квартале 2012 года, в течение которого
было осуществлено лишь несколько крупных сделок. Тем не менее, инвесторы
продолжают пребывать в приподнятом настроении, и ожидается, что, начиная со II
квартала 2012 года, они начнут вести более активную деятельность. По словам Константина Лысенко, директора из отдела инвестиционных услуг
CBRE, в России после существенного роста объемов инвестиционных сделок с
торговой недвижимостью в 2010 - 2011 годах главной интригой остается
возможность активного выхода институциональных инвесторов на региональные
рынки. «Уже сегодня мы видим предложение ряда качественных торговых активов
за пределами Москвы и Санкт- Петербурга, например, торговый центр "Карнавал" в
Чехове и "Виктория Плаза" в Рязани. Сделки с этими и другими первоклассными
региональными объектами на справедливых ценовых уровнях продемонстрируют
российским и международным игрокам, что ликвидность и компрессия ставок
капитализации вернулись на повестку дня в отношении региональной торговой
недвижимости», - отмечает эксперт. По его словам, это подтолкнет начало нового девелоперского цикла
строительства высококачественных торговых схем в городах с населением 300 - 700
тысяч человек. В перспективе трех - пяти лет эти тенденции обеспечат как
развитие самих торговых сетей, так и существенный рост объемов инвестиционных
сделок с российской торговой недвижимостью.