Торговая недвижимости демонстрирует стабильное развитие


По мере роста конкуренции в сегменте классических ТЦ Россию ждет бум развития новых форматов

Согласно исследованию, подготовленному международной консалтинговой компанией Colliers International, последние несколько кварталов наблюдается повышенный спрос ритейлеров на региональные проекты. Это связано с улучшением макроэкономической ситуации и увеличением платежеспособного спроса населения, которые создают основу для развития сферы розничной торговли. 

Недостаток новых площадок под строительство торговых центров в Москве дают толчок для развития рынка торговой недвижимости в региональных городах. Так, в I квартале 2012 г. в  России было открыто 9 торговых центров общей площадью 376 200 кв. м. Для сравнения в Москве в этом году успели открыться лишь два объекта, ввод которых был перенесен с 2011 г. (торговая галерея гостиницы «Москва» и ТЦ EGO mall). 

Для российского рынка торговой недвижимости 2012 г. можно считать знаковым. Именно в этом году должны появиться первые торговые центры в новом для России формате – аутлет. К открытию в 2012 г. анонсированы три проекта – Vnukovo Outlet Village, Outlet Village Belaya Dacha и Fashion House Moscow. 

В настоящий момент в России на стадии строительства и проектирования находятся 14 аутлетов общей арендопригодной площадью 349 615 кв. м: четыре в Москве, три в Санкт-Петербурге (Fashion House Санкт-Петербург, Outlet Village Pulkovo и «Уткина Заводь»), а также по одному в Екатеринбурге, Казани, Челябинске, Нижнем Новгороде, Омске, Новосибирске и Перми (проекты компании Fashion House Group).

Сегодня аутлеты имеют самую высокую динамику развития среди новых для российского рынка форматов торговой недвижимости. Однако девелоперы проявляют интерес и к другим сегментам. В частности, одно из наиболее перспективных направлений – ритейл парки.  В настоящее время в стадии проектирования и строительства в России находятся около 20 проектов ритейл парков. Причем половина из них была заявлена в последние год-полтора.

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.







Предложения Добавить
Продажа , Москва и область
Бизнес-квартал Прокшино

Площадь: 110

Цена продажи: 15 500 000 руб. кв.м.

Аренда , Москва и область
MARi

Площадь: 518-518 кв.м.

Арендная ставка: 23 166 кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2


Каталог моллов Добавить
Праздник

Площадь: 35 000 м2

Адрес: ул. Тушинская, д. 17.

Эльдорадо, Детский мир

Москва и область