Аналитики прогнозируют дефицит офисов в Москве
13 июля 2012 г.До конца текущего года девелоперами заявлено 23 объекта суммарной площадью 895 тысяч кв.м
Во 2 квартале 2012 году рынок офисной недвижимости Москвы пополнился двумя
объектами, отмечается в отчете Astera в альянсе с BNP Paribas. Если тенденция
строительства офисных площадей продолжится в этом же темпе, в перспективе 2-3
лет существует опасность возникновения дефицита качественных офисных помещений
в Москве, считают аналитики. Рынок офисных помещений демонстрирует баланс спроса и предложения на уровне
1 кв. 2012 г. Цены продажи и ставки аренды в целом остаются стабильными.
Собственники объектов стремятся реализовать до конца 2012 г. максимальное
количество площадей для прогнозирования финансовых потоков. Продавцы офисных
объектов ориентированы на получение «подушки ликвидности», с целью обретения
финансовой стабильности. По итогам 2 кв. 2012 года введено 41 107 тыс. кв.м качественных офисных
площадей за счет ввода в эксплуатацию бизнес-центров «Олимпик Холл» и «Кубик».
Объем нового предложения за 2 кв. 2012 г. в 2 раза ниже аналогичного показателя
за 1 кв. 2012 г. и практически равен показателю за 2 кв. 2011 года.
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |