Московский рынок ТЦ может вырасти на 30%
17 июля 2012 г.Во втором полугодии 2012 года в Москве планируется ввести пять торговых центров
Второй год подряд во 2-ом квартале в столице не появляется новых ТЦ. По
итогам первого полугодия 2012 года общий объем качественного предложения
сохранился на прежнем уровне и составил чуть менее 3,2 миллиона кв.м, -
говорится в материалах исследования компании Jones Lang LaSalle. Во втором полугодии 2012 года в Москве планируется ввести пять торговых
центров общей арендуемой площадью 210 тысяч квадратных метров. В результате по
итогам года в столице может появиться 255 тыс. кв. м торговых площадей, однако
открытие некоторых объектов может быть отложено. В числе главных открытый
- вторая очередь ТЦ «Отрада», а также торговые комплексы «Калейдоскоп»,
«Гудзон», «Парус» и «МЦ». Комментирует Евгений Лукьяненко, Аналитик рынка торговой недвижимости
компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ: «Выход значительного объема новых
торговых центров заявлен на 2013-2014 годы. В их числе – ТРК «Авиа Парк»,
«Вегас» в Мякинино, Outlet Village Белая Дача, Outlet Village Внуково. Если все
запланированные проекты выйдут на рынок в срок, общий объем предложения
торговых площадей превысит 4,2 миллиона кв.м, увеличившись по сравнению с
сегодняшним показателем на 30%». По итогам 2-го квартала 2012 года объем вакантных помещений в торговых
центрах сохранился на прежнем уровне – 3%. Максимальные ставки аренды также
остались прежними – в торговых центрах этот показатель составляет 4000 долларов
за 1 кв.м в год, в стрит-ритейле – 5000 долларов за 1 кв.м в год. Евгений Лукьяненко: «Российский рынок остается крайне привлекательным для
зарубежных ритейлеров. За прошедший период в торговых центрах открылись
магазины Mamas & Papas (товары для детей), Hamleys (игрушки),
Scоtch&Soda (одежда), Bath and Body Works (косметика и ароматы для дома). В
ближайшее время ожидается выход следующих брендов: M&S Simply Food, Lee
Cooper, Bennigans и Michael Kors».
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
