В торговом сегменте отмечается рост арендных ставок
20 июля 2012 г.Европейский офис CBRE выпустил отчет по ставкам аренды и доходности во II квартале 2012 года.
Несмотря на ухудшающуюся краткосрочную перспективу развития экономики в
большинстве стран Европы, во втором квартале 2012 года ставки аренды и
доходности в сегменте коммерческой недвижимости в основном остаются
стабильными, отмечается в отчете компании CBRE за второй квартал 2012 года. Продолжая тенденцию, намеченную несколько кварталов назад, ставки доходности
в премиальном секторе показывают незначительный рост, тем самым отражая
некоторую осторожность со стороны инвесторов и низкое количество
заключенных сделок. Тем не менее рост доходности во всех трех секторах
рынка действительно незначителен. За последний год доходность в офисном и индустриальном сегментах в
европейских странах повысилась всего на 12 базисных пунктов, тогда как
доходность в премиальной торговой недвижимости, несмотря на рост, который
впервые наблюдался на протяжении последнего года,
во II квартале остается на 5 базисных пунктов ниже, чем в то же самое
время в прошлом году. На рынке офисной и торговой недвижимости на во II квартале отмечается рост
ставок аренды в премиальном сегменте. Несколько больший скачок наблюдался в
торговом секторе. Из 19 городов во II квартале ставки выросли на 10 рынках торговой
недвижимости. Хотя не наблюдается какой-то четкой привязанности роста ставок к
какому-то конкретному географическому региону, рост ставок аренды наблюдался в
торговом и офисном секторах в некоторых городах Германии. Самый большой рост
арендных ставок в премиальном складском сегменте наблюдался в Москве. Он
составил 3,7%.
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |