Объем ввода складов в Москве вырос на 39%
24 Июля 2012 г.Крупнейшими комплексами стали «МЛП-Подольск» (80 000 кв.м) и «Внуково-Логистика» (55 000 кв.м)
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Объем ввода складских площадей в Московском регионе за первые шесть месяцев 2012 года составил 168 405 квадратных метров, что сопоставимо с уровнем первого полугодия 2011 года (165 766 кв.м), сообщает Jones Lang LaSalle. Основная часть этих площадей, а именно 125 000 кв.м, была построена во 2-ом квартале 2012 года, что на 39% лучше, чем за аналогичный период прошлого года. Крупнейшими комплексами, введенными в первом полугодии, стали «МЛП-Подольск» (80 000 кв.м) и «Внуково-Логистика» (55 000 кв.м). Комментирует Дарья Бугаева, Руководитель направления аналитики инвестиционного рынка и складской недвижимости, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ: «Показатели первых кварталов традиционно невысоки, однако сейчас одновременно реализуется несколько крупных проектов строительства под заказчика, которые выйдут на рынок до конца года. В результате общий ввод складских площадей в Московском регионе за 2012 год прогнозируется на уровне 780 000- Объем арендованных и купленных площадей в первом полугодии снизился на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года и составил Снижение связано главным образом с недостатком существующих площадей: большая часть из заявленных на этот год объектов уже сданы в аренду или проданы. Сейчас компании могут либо заключать предварительные договоры и ждать готовности склада в течение 10-12 месяцев, либо выбирать built-to-suit – строительство под заказчика.
