На рынке Петербурга растет доля бизнес-центров класса А

Основной ввод качественных бизнес-центров ожидается в 3-4 квартала 2012 года

Общий объем рынка качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2 квартала 2012 года составил 1820 тысяч квадратных метров, отмечается в исследовании GVA Sawyer.

Обеспеченность качественными офисными площадями жителей Санкт-Петербурга на 1 000 человек составила около 370 кв.м. По итогам 2 кв. 2012 г. доля бизнес-центров класса А составляет 24% в общем объеме качественного предложения. В дальнейшем эксперты ожидают постепенное, но не очень значительное, увеличение доли бизнес-центров класса А.

Основной ввод качественных бизнес-центров ожидается в 3-4 кв. 2012 года. По итогам 2012 года можно ожидать появления на рынке около 160 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей.

Количество вакантных площадей за 2 кв. 2012 г. практически не изменилось в классе А, так как на рынке наблюдается достаточно медленное поглощение площадей в бизнес-центрах, открытых в последние полгода. В классе В+/В наблюдается уменьшение уровня вакантных площадей до уровня сбалансированного рынка в 5-6%. По итогам года GVA Sawyer прогнозирует постепенное сокращение уровня вакантных площадей: до 14-16% в классе А, до 4-6% в классе В+/В.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.