Москва стала пятой в рейтинге городов с самыми дорогими офисами
25 июля 2012 г.За год в Москве запрашиваемые ставки аренды в сегменте класса А Прайм увеличились на 33%
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Эксперты CBRE подготовили отчет по анализу арендных ставок офисной
недвижимости в мире, изучив ставки аренды на премиальные офисные помещения в
133 городах по всему миру. По итогам исследования к 50 городам с самой высокой арендой на офисную
недвижимость в мире относятся 19 городов Азиатско-Тихоокеанского региона, 19
городов из региона Европа, Ближний Восток и Африка, а также 12 городов
Северного и Южноамериканского континента. Согласно полученным данным, Азиатско-Тихоокеанский регион продолжает
показывать рост. Центральный Деловой район Гонконга, где годовая стоимость
аренды недвижимости составляет 248,83 доллара за квадратный фут, лидирует в
списке самых дорогих рынков, опережая лондонский Вест-Энд (220,15 доллара) и
Токио, за которым следуют район Пекина Цзянгуомен (Центральный Деловой район) и
Москва. Комментирует Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка CBRE в
России: «В течение 2011 года в Москве запрашиваемые ставки аренды в сегменте
класса А Прайм увеличились на 33% (с $900 по итогам 2010 года до $1 200 по
итогам 2011 года). В течение I половины 2012 года ставки аренды на офисном
рынке были стабильны. До конца года мы не ожидаем их существенного изменения.
Таким образом, московский офисный рынок де-факто уже закончил первую волну
восстановления после кризиса. Дальнейшая его динамика и способность вернуться к пре-кризисным значениям
зависят от того, как быстро будут найдены решения существующих проблем в
мировой экономике. Долгосрочные предпосылки для роста цен на рынке есть, однако
они сдерживаются угрозой развития второй волны кризиса в мировой
экономике».