Во 2 квартале было арендовано и куплено 628 000 кв.м офисных площадей
30 Июля 2012 г.На офисном рынке Москвы ежегодно будет вводиться около 500 000 кв.м. новых офисных помещений
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Несмотря на нарастание общих негативных настроений на рынке, связанных с
нестабильной макроэномической ситуацией, объемы сделок с офисной недвижимостью
в Москве продолжают расти – всего, по данным Cushman&Wakefield, во 2
квартале 2012 года было арендовано и куплено 628 000 кв.м качественных офисных
помещений. Таким образом, за первое полугодие 2012 года было арендовано и куплено 1,06
млн. кв.м качественных офисных помещений. Уровень свободных
помещений и ставки аренды в течение квартала продолжали находиться
на уже привычном уровне: в Москве, как и ранее, свободно около 1,5 млн кв.м в
существующих офисных помещениях, средние ставки аренды по классу А на уровне
750 миллионов за 1 кв.м, класса B+ - 450 долларов. Аналитики предсказывают, что в течение нескольких следующих лет ежегодно
будет вводиться около 500 000 кв.м. новых офисных помещений и арендоваться
около 2 млн. кв.м офисных помещений (порядка 20% от общего количества
существующих офисных помещений), их которых порядка 0,5 млн. кв.м будет
приходиться на расширения (чистое поглощение), а остальное (порядка 1,5 млн.
кв.м) – переезды без изменений занимаемых площадей.