Названы самые дорогие офисные округа Москвы

Наиболее высокие ставки фиксируются в Центральном и Юго-Западном округах

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Аналитики компании S.A. Ricci опубликовали отчет по офисному рынку Москвы, отметив самые дорогие с точки зрения арендных ставок округа столицы. Эксперты отмечают, что на стоимость офисных площадей влияет направление, вдоль которого расположен офисный объект, поскольку популярность различных направлений среди арендаторов не одинакова. Средневзвешенные ставки предложения офисных площадей для различных округов могут отличаться более чем в 2 раза.

Наиболее высокие ставки аренды предсказуемо фиксируются в Центральном административном округе – здесь средневзвешенная предлагаемая собственниками ставка аренды для офисов класса А составляет 810 долларов за 1 кв.м в год, максимальная ставка превышает 1800 долларов. Средняя ставка аренды офисов класса В составляет 564 доллара.

Среди остальных административных округов лидером по уровню ставок является ЮЗАО. В этом традиционно престижном округе, помимо прочего, расположены штаб-квартиры структур «Газпром» и «Сбербанк России». На ставки также влияет небольшой объем свободных офисных площадей на юго-западном направлении. Средневзвешенная базовая ставка предложения офисов класса А составляет 657 долларов за 1 кв.м в год, для офисов класса В – 512 долларов.