На мировом рынке снижается инвестиционная активность
21 Сентября 2012 г.Наиболее резкое падение в Европе зафиксировано в торговом сегменте в размере 33%
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
На мировом рынке коммерческой недвижимости по итогам полугодия 2012 наблюдается снижение инвестиционной активность, следует из материалов консалтинговой компании S.A.Ricci. В Европе ежеквартально наблюдается снижение инвестиционной активности. По итогам I полугодия объем сделок сократился на 15% и составил $69 млрд. Наиболее резкое падение в 33% зафиксировано в торговом сегменте, что связанно с общим снижением показателей потребительского сектора Европы и падением уровня жизни некоторых европейских стран. В Азиатско-тихоокеанском регионе, несмотря на небольшой рост в объеме сделок во 2-м квартале 2012 года, в целом по результатам полугодия этот показатель снизился на 8% относительно I полугодия 2011 года. Лидером по объему инвестиционных сделок являются США. Общий объем совершенных сделок в США в I полугодии Наибольший объем инвестиционных сделок в крупнейших регионах мира, в том числе и в России, приходится на офисный сегмент. Москва стала четвертым европейским городом по объему инвестиционных сделок на рынке недвижимости. По итогам I полугодия Комментирует Владимир Авдеев, управляющий партнер S. A. Ricci: «В первые два месяца II полугодия было завершено несколько значимых сделок на общую сумму $1,3 млрд., также известно о ряде крупных сделок, находящихся в завершающей стадии переговоров. Таким образом, во втором полугодии мы ожидаем сохранения текущего уровня инвестиционной активности. По нашим прогнозам, общий объем сделок по итогам Аналитики не ожидают значительного увеличения ставок капитализации до конца 2012 года. Для качественных офисных объектов они останутся на уровне 9.5-10,5 процентов.
