Офисные центры в Москве перепрофилируют в апартаменты
25 сентября 2012 г.Пересматривается более двадцати московских проектов площадью более 1 миллиона кв.м
На московском рынке недвижимости отмечается новый тренд: собственники
офисных центров пересматривают концепции объектов с возможностью
перепрофилирования площадей под апартаменты, сообщают «Ведомости». По
неофициальным данным, на сегодняшний день пересматривается более двадцати
московских проектов, совокупная площадь которых оценивается более чем в 1
миллион квадратных метров. В частности, апартаментами станет офисный комплекс «Хрустальные башни» на
севере Москвы площадью 150 000 кв.м. Жилой комплекс площадью около 240
тысяч кв.м будет построен вместо офисного центра площадью 383 тысячи кв.м в
проекте «Девять планет» на Серпуховском валу. Реконцепция также может произойти
в проектах МФК «Слава», «Конгресс-плаза» и многих других. Аналитики считают, что девелоперы вынуждены перепрофилировать офисы из-за
сравнительно низкого спроса со стороны арендаторов. Кроме того, качественные
апартаменты могут принести собственнику большую прибыль, чем офисные площади.
По оценкам экспертов, 1 кв.м апартаментов в центре Москвы сегодня стоит около
10 тысяч долларов, а в некоторых случаях сумма доходит до 20-25 тысяч.
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |