Immofinanz отчиталась за финансовый год
27 Сентября 2012 г.Доход от аренды вырос на 14,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Компания Immofinanz Group открыла 2012/13 финансовый год со
значительным улучшением операционных результатов, продолжая тенденцию,
установленную в предыдущих кварталах, сообщили в пресс-службе компании. Доход от аренды вырос на 14,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого
года (до 162,3 млн. евро), прежде всего благодаря приобретению 16 мая 2012 года
оставшихся 50% акций торгового центра «Золотой Вавилон Ростокино». Данное
увеличение доходов от аренды нашло отражение в результатах операционной
деятельности, которые выросли на 22,6% с 99,2 млн. евро до 121,7 млн.
евро. Чистая прибыль компании снизилась до 9.2 млн. евро по сравнению с 28,2 млн.
евро в первом квартале прошлого года, что было вызвано
отрицательным эффектом курсовой разницы иностранных валют и оценки
деривативов. С поправкой на эти безналичные эффекты чистая прибыль оказалась на
16 млн. евро ниже и составила 69,1 млн. евро. Данное снижение вызвано
исключительно резким падением результатов переоценки инвестиционной
недвижимости. Комментирует Эдуард Цехетнер, главный исполнительный директор Группы
Immofinanz: «…Мы продолжим следовать нашей стратегии и будем дальше снижать
операционные расходы с целью генерирования денежных потоков. В наших планах -
улучшение инвестиций в текущие проекты за счет продолжения оптимизации и
увеличения заполняемости объектов, прибыльных сделок и расширения девелоперской
деятельности. Отрицательные, неденежные эффекты от изменения курса иностранных
валют будут устранены к концу этого года с помощью реструктуризации капитала во
вовлеченных восточноевропейских компаниях». Российский портфель Группы Immofinanz на сегодня представляет 16% от общего
портфеля компании: 6 объектов недвижимости (5 существующих объектов и один
девелоперский) с балансовой стоимостью 1661,2 млн. евро (1519,3 млн. евро в
существующих объектах, 141,9 млн. евро в девелоперском). Портфель инвестиций в существующие объекты состоит из 4 торговых центров
(49% от общего объема розничного портфеля) и одного логистического актива (4%
от общего логистического портфеля). Ожидаемая справедливая стоимость
девелоперского проекта GoodZone после его завершения составит 241,8 млн.
евро.