Oбъем инвестиций в российскую недвижимость вырос на 20%

В 1-3 кварталах 2012 года интерес инвесторов был сосредоточен в торговом и офисном сегментах рынка

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

В 3-м квартале 2012 года общий объем сделок по покупке недвижимости в России вырос на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года - с 1,96 до 2,4 миллиарда долларов, сообщает Jones Lang LaSalle. В то же время объем инвестиций в коммерческую недвижимость за девять месяцев 2012 года составил 5 против 6 миллиардов долларов в соответствующем периоде прошлого года.

Комментирует Олеся Дзюба, Заместитель директора, Руководитель направления аналитики инвестиционного рынка, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ: «Ожидаемый объем инвестиций в этом году ниже, чем в прошлом – около 6,5 млрд долл. по сравнению с 8,5 млрд в 2011 году. Тем не менее наблюдается позитивная динамика инвестиционной активности относительно 2010 года. Интерес российских и иностранных инвесторов по-прежнему сосредоточен на высококачественных активах».

Среди недавно закрывшихся сделок аналитики отмечают покупку компанией О1 Properties бизнес-центра «Серебряный город» у Evans Randall, приобретение Александром Удодовым ТЦ «Гименей» у компании Пересвет, покупку Группой БИН портфеля девелоперских проектов стоимостью 983 миллиона долларов.

В 1-3 кварталах 2012 года интерес инвесторов был сосредоточен в торговом и офисном сегментах рынка – 26,3% и 34,2% от общего объема сделок соответственно. Объем вложений в складскую недвижимость составил 10,5% по сравнению с 6,4% за аналогичный период прошлого года.

Эксперты ожидают, что активность иностранных инвесторов до конца года будет высокой, и по итогам 2012 года их доля в общем объеме сделок будет как минимум на уровне 2011 года – первого полугодия 2012 года. По результатам прошлого года иностранные покупатели заняли 38% рынка инвестиций в российскую недвижимость.