На офисном рынке за квартал открылось 11 объектов
17 октября 2012 г.Объем ввода новых офисных площадей в Москве увеличился на 24 процента
Объем завершенных офисных проектов в Москве в 3 квартале 2012 года составил 176 500 квадратных метров, что на 24% выше по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года. В результате общий объем качественных офисных площадей в российской столице достиг 14,5 миллиона кв.м, следует из материалов Jones Lang LaSalle. В течение 3-го квартала на рынок вышли 11 зданий, в том числе два объекта Класса А: «Аквамарин III» (арендуемая офисная площадь – Основной объем нового предложения располагается вне Центрального Делового Района (ЦДР) – на него приходится лишь 23% нового предложения. В течение последнего года децентрализованная зона удерживает первое место по объему введенных объектов: офисные площади за пределами ЦДР составляют примерно 77% от нового предложения (за первые 9 месяцев ввод новых площадей составил около По прогнозам экспертов, до конца 2012 года в Москве будет введено еще 12 офисных зданий общей арендуемой площадью Доля свободных площадей в целом по рынку снизилась за прошедший квартал на 1,4% и составила 13,2%. В то же время доля свободных площадей в Классе А незначительно повысилась (на 0,9%) и достигла 17,2%, что объясняется относительно высоким вводом новых площадей в этом сегменте. Ставки аренды в офисном сегменте в прошедшем квартале оставались стабильными: 1 000-1 200 долл. за кв .м в год в премиальном сегменте, 625-850 долл. за кв. м в год в Классе А и 400-600 долл. за кв. м в год в классе B+.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
