20 офисных объектов строится в Краснодаре

До конца 2012 года в городе ожидается открытие четырех качественных бизнес-центров

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

В Краснодаре на разной стадии строительства находится 20 качественных офисных объектов, совокупной арендопригодной площадью свыше 100 тысяч кв.м, ввод которых должен произойти в течение ближайших двух лет, отмечается в исследовании рынка компании GVA Sawyer.

В частности до конца 2012 года ожидается открытие бизнес-центров SAS (13 200 кв.м), БЦ на ул. Кубано-Набережная (4700 кв.м), БЦ на улице Зариповой (13 550 кв.м) и БЦ на улице Красноармейская (8000 кв.м). Планируемые объекты будут вводиться в Западном и Центральном округах Краснодара.

Кроме того, в высокой стадии готовности также находятся два БЦ по ул. Буденного, 119/1 и БЦ по ул. Северная, 490. Совокупная офисная площадь объектов составляет 19 900 кв.м (GLA). Наиболее вероятный срок сдачи объектов 1 кв. 2013 года.

По результатам экономического форума «Сочи-2012» были заключены соглашения о строительстве в Краснодаре двух новых объектов с офисной составляющей.  Деловой центр стоимостью 184 миллиона рублей на улице Красноармейская построит «Лафер-Юг», МФК с гостиницей и конгресс-холлом на улице 40-лет Победы реализует компания «Свет звезд».

По итогам 3 квартала 2012 года, в среднем по городу уровень вакантных площадей в качественных бизнес-центрах составил 14% в классе А, 8% - в классе В+, в классе B- уровень вакантных площадей держится на уровне 5%. Текущий средний уровень вакантных площадей в строящихся объектах класса В+,В, которые будут сданы в ближайшие 2 года оценивается в 70%.