Аренда в торговых центрах подешевела в 16 регионах

Самое значительное снижение было зафиксировано во Владимирской области.

Ставки аренды в торговых центрах снизились по итогам третьего квартала 2022 года в 16 из 56 ключевых регионов, следует из материалов исследования консалтинговой компании SRG. Самое большое падение было отмечено во Владимирской области, где аренда подешевела на 8%, до 34 тысяч рублей за 1 кв.м в год, пишет «РБК-Недвижимость».

Следом расположились Ивановская область (снижение составило 6%, до 29 тысяч рублей) и Курская область (-6%, до 30 тысяч рублей). В топ-10 регионов по снижению ставок аренды также вошли Краснодарский край (до 47 тысяч), Омская (до 36,5 тысяч) и Орловская (до 22 тысяч) области - со снижением ставок на 4%.

В Пензенской, Свердловской, Томской, Ульяновской, Архангельской, Новгородской, Новосибирской было отмечено снижение ставок аренды на 3%, в Мордовии - на 2%. Аналитики отмечают, что снижение цен связано с «оттоком арендаторов, снижением количества сделок по аренде и, как следствие, падением доходов рантье».

В сегменте стрит-ритейла ставки аренды снизились в 25 из 56 регионах России. Наибольшее падение ставок было отмечено в Мордовии и Свердловской области - на 9%, до 37 и 50 тысяч рублей за 1 кв.м в год соответственно. В Оренбургской и Тульской областях ставки сократились на 8%, во Владимирской и Тамбовской областях - на 7%. Эксперты объяснили снижение ставок «падением сделок и желанием собственников реализовать недвижимость в короткие сроки».

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.