Арендаторы переезжают из центра Москвы на окраины


Спрос на торговые площади в стрит-ритейле в удаленных от центра районах растет, а на пешеходных улицах число арендаторов постепенно снижается.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

В Москве растет спрос на торговые площади в стрит-ритейле в удаленных от центра районах, в то время как на пешеходных улицах число арендаторов постепенно снижается. Если на крупных магистралях уровень вакантных площадей сократился за год на 1,1%, то в центральных локациях - увеличился на 1,5% и достиг 3,4%.

По оценкам консалтинговой компании Knight Frank, лучше всего в 2019 году заполнялся Кутузовский проспект, где доля пустующих площадей в стрит-ритейле сократилась на 3,6%. В то же время, на сегодня на магистрали все еще вакантны 21,6% торговых помещений. На Садовом кольце за год доля пустующих площадей снизилась на 1,5%, до 10,4%. 

54.jpg

Эксперты отмечают, что спрос на рынке меняется из-за повышенной активности продуктовых операторов, банков и представителей сервисных услуг, которые ориентируются на «шаговую» доступность для клиентов. Кроме того, стрит-ритейл растет на окраинах Москвы благодаря развитию транспортной инфраструктуры, пишет « Коммерсантъ». Ожидается, что тенденция будет поддержана дальнейшим развитием в столице транспортно-пересадочных узлов.

Тверская улица.jpg

Одновременно со спросом меняются и цены в стрит-ритейле. В частности, на Кутузовском проспекте верхняя граница стоимости аренды увеличилась на 7% и достигла 80 000 рублей за 1 кв.м в год. На проспекте Мира рост составил 13%, до 145 000 рублей. Для сравнения, на Тверской улице площади подешевели на 6%, до 160 000 рублей, а на основных пешеходных улицах в центре города ставки остались на уровне прошлого года. Самой дорогой локацией остается Столешников переулок, где ставки достигают 190 000 рублей за 1 кв.м в год.

Источник: Моллы.Ru. Фото: Arseniy Krasnevsky. Торговые центры Москвы и области


Читайте также


Новости
6 Декабря 2019
В Москве открылись первые магазины новой сети «ВкусВиллАйс»
В Москве состоялось открытие первых магазинов новой сети «ВкусВиллАйс» от создателей «ВкусВилла».
Новости
6 Декабря 2019
«Мегафон» откроет магазины в формате Experience Store
В 2020 году компания откроет для покупателей два магазина в новом формате.
Новости
6 Декабря 2019
В Омске появится первый фуд-холл «Гараж»
На момент запуска в феврале 2020 года площадь фуд-холла на шесть концепций составит 250 квадратных метров.
Новости
6 Декабря 2019
«Пятерочка» обновит 300 магазинов в Санкт-Петербурге
Компания X5 Retail Group проведет масштабную реконструкцию торговой сети «Пятерочка» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Новости
6 Декабря 2019
Поставщик требует взыскать с «Дикси» 900 млн рублей
Конфликт между розничной сетью «Дикси» и производителем мясных и колбасных изделий «Мортадель» получил продолжение.
Новости
6 Декабря 2019
На юго-востоке Москвы появится новый районный торговый центр
Общая площадь районного ТЦ на улица Авиаконструктора Миля составит 11 500 квадратных метров.

Архив новостей

Декабрь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
38 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
ЖК «Скандинавия»

Площадь: 36-100 кв.м.

Арендная ставка: 13 304 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
ЖК «Испанские Кварталы»

Площадь: 36-100 кв.м.

Арендная ставка: 13 396 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Lite Mall

Площадь: 14-100 кв.м.

Арендная ставка: 24 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
ЦДМ

Площадь: 37 700 м2

Адрес: улица Урицкого, 70

Воронеж
Косино-парк

Площадь: 39 000 м2

Адрес: ул. Святоозерская, 1А

Детский мир, Эльдорадо, Л' Этуаль, Леруа Мерлен, О'Кей, Декатлон

Москва и область
Эдельвейс

Площадь: 34 460 м2

Адрес: ул. Советская, д.9.

Москва и область