Арендаторы требуют от ТЦ скидок на аренду до 90%

Каждый четвертый арендатор не достиг соглашения с торговыми центрами по вопросам снижения арендной платы в условиях кризиса.

Каждый четвертый арендатор не достиг соглашения с торговыми центрами по вопросам снижения арендной платы в условиях кризиса. Такие данные приводит Союз арендаторов, проводивший опрос среди своих членов. Сообщается, что 75% арендаторов договорились с собственниками ТЦ о снижении ставок аренды на апрель и май, когда комплексы работали только с продуктовыми операторами. 

С момента введения ограничений на работу розничных объектов в конце марта в России ведутся активные споры между собственниками торговых объектов и арендаторами. В стрит-ритейле почти все владельцы помещений предоставили скидки своим арендаторам, но в сегменте ТЦ ситуация оказалась более сложной. В Госдуме приняли закон, разрешающий арендаторам разрывать договоры без штрафных санкций, если достичь соглашения по предоставлению скидок не удалось. 

На сегодняшний день, пишет « Коммерсантъ», не пришли к соглашению с собственниками ТЦ преимущественно те арендаторы, которые требуют продления льготных ставок аренды на все время действия договоров. Известно, что в торгово-развлекательном центре «Афимолл Сити» о скидках не договорились с 14 арендаторами, в «Метрополисе» - с 11, в «Атриуме» - с 10. Ожидается, что из-за предоставления скидок выручка ТЦ может сократиться более чем на 20-25%. 

По оценкам Российского совета торговых центров, многие ритейлеры требуют скидок на длительный период. В частности упоминается, что продавец одежды Finn Flare добивается предоставления дисконта в размере 50% на будущие месяцы, мотивируя это прогнозируемым падением продаж до 60%. В сети «Леонардо» сообщают, что с отдельными торговыми центрами удалось договориться о скидках в пределах 75-90%. Другим собственникам ТЦ ритейлер предлагает платить 1% от суммы по контракту, или процент с оборота.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.