Арендаторы ТЦ потребовали скидки на аренду до 70%

Скидки на аренду запрашивают, в том числе «М.Видео», «Эльдорадо», Familia, «Детский мир», «Леонардо» и Burger King.

Владельцы торговых центров столкнулись с массовыми запросами на снижение арендных ставок со стороны крупных ритейлеров. В отдельных случаях переговоры ведутся о предоставлении дисконта до 70%, или полном переходе на процент от оборота торговой точки, пишет « Коммерсантъ».

По данным участников рынка, скидки на аренду в торговых центрах запрашивают, в том числе «М.Видео», «Эльдорадо», Familia, «Детский мир», «Леонардо», Burger King и другие крупные сети. Gloria Jeans и вовсе попросила арендодателей предоставить три месяца бесплатной аренды. 

Основной владелец сети «Леонардо» Борис Кац подтвердил информацию о ведении переговоров о предоставлении скидок: «В ситуации, когда сохраняется высокая степень неопределенности и сложно прогнозировать спрос, расчет арендной платы от результатов продаж выглядит наиболее справедливым». 

Представители других ритейлеров комментариев относительно сложившейся ситуации не предоставили. По некоторым данным, переговоры о скидках на аренду ведут как российские ритейлеры, так и зарубежные бренды, временно закрывшие свои магазины. На сегодняшний день в торговых центрах не работают магазины Inditex Group, H&M и других крупных компаний. В перспективе, если ситуация не нормализуется, крупные ТЦ могут лишиться до 30% операторов, что приведет к существенному падению трафика. По последний данным, до последних событий посещаемость торговых центров отставала от докризисной в среднем на 20%. 

Эксперты отмечают, что торговые центры оказались перед непростым выбором. В случае если скидки предоставлены не будут, многие арендаторы могут сменить локации, а найти замену им будет непросто. Но при существенном снижении арендного дохода собственники ТЦ рискуют не выполнить кредитные обязательства перед банками. Ожидается, что в каждом случае возможность предоставления дисконта будет рассматриваться индивидуально. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.