Арендаторы возвращаются в торговые центры и стрит-ритейл

В Москве активность арендаторов растет на фоне отсутствия значимых ограничений.

В торгово-развлекательных центрах Москвы и Санкт-Петербурга постепенно восстанавливаются основные показатели, медленно приближаясь к докризисному уровню. Посещаемость объектов в начале января 2022 года оказалась выше прогнозов участников рынка, следует из материалов исследования компании Focus.

В Москве активность арендаторов растет на фоне отсутствия значимых ограничений, пишет « Коммерсантъ». По экспертным прогнозам, ко второму полугодию 2022 года уровень пустующих площадей в столичных ТЦ может сократиться с текущих 10,5-11,0% до отметки в 9,0-9,5%. В то же время, существуют опасения, что ритейлеры займут выжидательную позицию при очередном росте заболеваний, что приведет к новому росту вакансии на рынке. 

В московском стрит-ритейле аналитики JLL прогнозируют снижение вакансии с почти 15% до 12-13% к середине года при условии отсутствия новых ограничительных мер. В последнее время вакантность растет на Тверской и Тверской-Ямской улицах, в то время как Кузнецкий Мост, Петровка и Большая Никитская пользуются высоким спросом у арендаторов. 

Эксперты отмечают позитивную динамику и в Санкт-Петербурге. Так, на основных торговых улицах города в январе растет покупательский трафик, а спрос со стороны арендаторов остается стабильным. В то же время, необходимо отметить, что рынок снова оказался под давлением после введения QR-кодов в непродуктовом ритейле и общепите со 2 января 2022 года. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.