Арендаторы выбирают Садовое кольцо

Основные открытия пришлись на Земляной вал, Смоленский бульвары и другие улицы.

В Москве продолжается снижение уровня вакантных площадей на Садовом кольце. По итогам первого квартала 2018 года количество свободных площадей снизилось с 10,9% до 8,1%. Основные открытия пришлись на Земляной вал, Смоленский бульвары и другие улицы, отмечается в исследовании Colliers International. 

Средний уровень вакантности в центре Москвы сохранился на уровне конца 2017 года и составил 7%. В отдельных торговых коридорах был зафиксирован рост уровня свободных площадей из-за закрытий флагманских магазинов Moncler, Jimmy Choo, Michael Kors, Vertu и др. 

По данным на сегодняшний день наиболее заполненными торговыми коридорами в центре российской столицы остаются Камергерский переулок (0,3%), Никольская улица (2,1%), Неглинная улица (1,4%), Цветной бульвар (1,9%) и Пятницкая улица (2%). Самыми активными арендаторами являются операторы общественного питания (45%) и продуктовые магазины (17%). 



Комментирует Екатерина Подлесных, руководитель департамента стрит-ритейла по России Colliers International: «Во II квартале заметное влияние на рынок стрит-ритейла окажет предстоящий ЧМ по футболу. Это будет выражаться в росте количества заведений общепита и магазинов сувенирной продукции на центральных улицах столицы. Ввиду значительного роста трафика вырастут обороты ресторанов, баров и кафе. При этом стоит отметить, что ЧМ будет иметь краткосрочный эффект».

По данным компании, наплыв туристов отразится на активности арендаторов и уровне вакантности. Сокращение вакантности будет происходить в первую очередь за счет наиболее популярных туристических локаций, включая Арбат, Никольскую, Тверскую, Кузнецкий Мост, Новый Арбат, Б. Дмитровку, Петровку и др. Всплеск спроса на помещения стрит-ритейла может привести к кратковременному росту ставок аренды до 10-20%.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.