Банк «Траст» продал универмаг «Молодежный» новому владельцу

Сделка завершает трехлетнюю историю попыток продажи бывших активов Шишханова.

Банк «Траст» нашел покупателя на один из бывших активов экс-банкира Микаила Шишханова — универмаг «Молодежный», расположенный на Можайском шоссе в Москве. Новым владельцем объекта может стать Сергей Седов, основатель микрофинансовой компании «Займер». Антимонопольная служба уже предварительно согласовала приобретение 100% доли в ООО «Реверс», на балансе которого числится этот универмаг площадью 11,6 тыс. кв. м.

Предыстория актива

Универмаг «Молодежный» был продан прежним владельцем, акционером группы ПИК Сергеем Гордеевым, бывшему совладельцу группы «Сафмар» и Бинбанка Микаилу Шишханову. Однако после банкротства Бинбанка активы бизнесмена перешли банку «Траст», который с 2021 года неоднократно пытался продать универмаг. Последние торги проходили по голландской схеме, где начальная цена объекта составляла 1,29 млрд рублей, но могла быть снижена до 792,4 млн рублей.

Оценка стоимости и перспективы объекта

Станислав Бибик, партнер компании NF Group, оценивает рыночную стоимость «Молодежного» в 1,1 млрд рублей. В то же время Артем Цогоев, основатель консалтингового сервиса Finmodul.com, считает, что из-за низкого интереса на торгах объект мог быть продан за сумму около 500–600 млн рублей, пишет "Коммерсантъ".

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.