Более 200 британских моллов оказались на грани закрытия

Проблемы моллов в малых городах возникли на фоне закрытия якорных арендаторов и роста онлайн-торговли в стране.

Более 200 торговых центров по всей Великобритании находятся под угрозой внедрения внешнего управления из-за закрытия якорных арендаторов, падения посещаемости и снижения операционных показателей, пишет RetailGazette.co.uk. Особенно «катастрофическая» ситуация сложилась в небольших городах, в которых сотни торговых центров находятся на грани краха, отмечает ритейл-аналитик Нельсон Блекли из National Retail Research Knowledge Exchange Centre’s.

Эксперт отмечает значительное количество факторов, включая закрытие якорных арендаторов, таких как BHS и Toys R Us, а также постоянно растущую активность онлайн-шопинга, которая доминирует в Великобритании больше, чем на других рынках. Если «якорь» закрывается, это оказывает серьезное влияние на остальные магазины в центре, добавляет Блекли. 



«Это нисходящая спираль, и вы не сможете заполнить торговый центр одними нейл-барами и вейп-шопами. Люди ожидают, что значительное количество национальных ритейлеров могут закрыться, что неизбежно приведет к закрытию торговых центров», - говорит эксперт. Так, крах BHS оставил пустующими площади в 200 торговых центрах два года назад и больше половины из них до сих пор не смогли найти себе новых арендаторов. 

Большинство торговых центров в зоне риска находятся в собственности частных инвестфондов из США, которые должны вернуть деньги своим инвесторам. Таким образом, терпящие бедствие торговые комплексы будут либо продаваться по низкой цене, либо вводить внешнюю администрацию. Блекли опасается, что в последнем случае это может привести к росту вандализма и преступности в пострадавших городах. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.