Capital Group купит Центральный Телеграф за 1,8 млрд


Эксперты оценивают инвестиции в редевелопмент здания в 1,5-2 млрд рублей.

Компания Capital Group Павла Тё может стать собственником здания Центрального телеграфа в Никитском переулке в Москве. Как сообщает «Коммерсантъ», девелопер стал единственным претендентом на актив после несостоявшихся торгов. 

Здание было выставлено на аукцион по цене 2 млрд рублей. Оператором торгов выступал «Сбербанк-АСТ». По словам гендиректора компании, в течение месяца велись переговоры более чем с двадцатью потенциальными инвесторами, которые посчитали стоимость объекта завышенной. 

Центральный телеграф.jpg

Известно, что владеющий Центральным Телеграфом «Ростелеком» принял решение не проводить повторные торги и передать объект структурам Capital Group с дисконтом в размере 10%, то есть за 1,8 млрд рублей. 

Ранее Capital Group выкупила у столичных властей один из домов-книжек на Новом Арбате. В рамках реконструкции здания девелопер откроет комплекс из отеля и апартаментов площадью 28 900 квадратных метров. 

Здание Центрального Телеграфа сегодня представляет собой офисный центр площадью 12 000 кв.м, с чистой арендной площадью 6000 кв.м. В настоящее время ставки аренды здесь оцениваются в 25 тысяч рублей против средних по рынку в 60 тысяч рублей за 1 кв.м в год. Эксперты оценивают инвестиции в редевелопмент здания в 1,5-2 млрд рублей. 


Источник: Моллы.Ru Торговые центры Москвы и области

Подписывайтесь на нас в Facebook, VK, Telegram и Дзен.




Читайте также

Новости
20 Мая 2019
Cofix открывает кофейни в новом формате
Всего, в течение 2019 года, в планах компании стоит открытие более 150 новых кофеен в различных форматах.
Новости
20 Мая 2019
Российские торговые центры теряют посетителей
Покупательский трафик снижается в Москве, Санкт-Петербурге и Казани.
Новости
20 Мая 2019
«Ашан» закрывает сотни магазинов в рамках реорганизации
Вслед за Италией, «Ашан» уходит из Вьетнама и готовит массовые сокращения на других рынках, включая Россию. 
Новости
20 Мая 2019
В Торговом парке «Отрада» открылся кинотеатр нового поколения
Многозальный «Мягкий кинотеатр» поднимет удовольствие от просмотра фильмов на новый уровень.
Новости
20 Мая 2019
Одна из крупнейших сетей строительных гипермаркетов уходит из России
Castorama готовится к закрытию гипермаркета в торгово-развлекательном центре «Золотой Вавилон Ростокино».
Новости
20 Мая 2019
McDonald's откроет в России рестораны нового формата
Рестораны будут работать только на доставку на фоне растущего потребительского спроса в этом сегменте.
Новости
17 Мая 2019
Одна из крупнейших в Петербурге продуктовых сетей уходит с рынка
Оставшиеся в работе магазины под брендами «Полушка» и «Лайм» будут закрыты в ближайшие две недели.



Архив новостей

Май 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
50 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
Праздник

Площадь: 35 000 м2

Адрес: ул. Тушинская, д. 17.

Эльдорадо, Детский мир

Москва и область
Облака

Площадь: 95 600 м2

Адрес: Ореховый бульвар, д. 22А

Наш Гипермаркет, Эльдорадо

Москва и область
Планета Красноярск

Площадь: 125 000 м2

Адрес: Советский район, ул. 9 Мая, д. 77.

Красноярск