Что появится на месте ЦУМа в Казани к марту 2026 года

15 января 2026 г.

К 1 марта 2026 года бывший казанский ЦУМ на ул. Московской обещают запустить как «Центр уникальных мастеров» — с мастерскими, событиями и фудкортом.

Казанский ЦУМ давно не про «универмаг у дома». Здание в центре города выкупили власти республики и отправили в реконструкцию, а концепцию несколько раз перекраивали. Итоговый вариант звучит просто: сделать место, где локальные бренды и ремесленники не прячутся за стеклом, а работают на виду у гостей.

Kazan.1

Срок открытия снова зафиксировали публично. Раис Татарстана Рустам Минниханов сообщил, что реконструкцию планируют завершить к 1 марта 2026 года. По данным местных медиа, раньше ориентировались на декабрь, но сроки сдвинули. Бюджет тоже вырос: в январе 2026 года сообщалось, что общая стоимость проекта превысила 5 млрд рублей.

Что будет внутри. Вместо привычных рядов арендаторов – мастерские, небольшие шоурумы, производственные зоны и пространства для мастер-классов. Параллельно готовят календарь мероприятий на 2026 год, чтобы центр жил не только в выходные. Запланирован и фудкорт: для ТЦ это давно рабочая механика удержания времени пребывания. Снаружи обещают благоустройство и парковку, в том числе под туристические автобусы – ставка на поток гостей, которым нужен «короткий маршрут» по центру.

Почему формат сработает именно в торговой недвижимости. Рутинные покупки всё чаще уезжают в онлайн: по оценкам, к концу 2025 года доля e-commerce в рознице могла дойти до 22%. Поэтому офлайн вынужден продавать не только товар, но и повод прийти. Мастер-классы, демонстрация процесса и ограниченные серии дают как раз такой повод.

И это не единичная история. Формат «универмагов» в России растёт, а новые проекты становятся компактнее – их проще встроить в городскую ткань и быстрее обновлять. Казанский ЦУМ пытаются превратить в такой «якорь нового типа»: локальный, событийный и понятный для туриста.

Kazan.2

Под резидентов уже ведут отбор. В «Бизнес Online» писали, что в регионе нашли 464 ремесленника и обсуждают льготные условия – чтобы мастера могли выдержать центр города и не превратить проект в «ярмарку на один сезон». Но вокруг правил входа и цен на места спорят: часть мастеров жаловалась, что формат выглядит красивым на рендерах, а детали по аренде и сервисам хочется видеть заранее.

Для управляющих ТЦ здесь важны практические вещи. Нужны маленькие модули, где удобно хранить сырьё и готовые изделия. Нужны зоны выдачи заказов и место под упаковку, потому что подарочный сегмент у ремесла сильный. И нужна навигация, чтобы «прогулка» не превращалась в лабиринт: иначе гость заходит, делает круг и уходит без покупки.

Если проект попадёт в ожидания, он даст центру Казани новый притягательный пункт на карте. По сути, это попытка превратить бывший универмаг в «витрину региона» – с живым производством, быстрыми активностями и понятной гастрономией рядом.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.