Девелоперы отказываются от строительства ТЦ в Новой Москве

Аналитики сходятся во мнении, что коммерческая недвижимость не будет пользоваться высоким спросом.

Девелоперы жилой недвижимости отказываются от реализации коммерческих объектов в Новой Москве. Застройщики не рискуют возводить торговые комплексы и бизнес-центры, опасаясь низкого спроса со стороны арендаторов на локации, расположенные так далеко от центра Москвы. 

Как сообщает « Коммерсантъ», компания «Гранель» и группа МИЦ заявили о планах по строительства жилой недвижимости вместо коммерческой. В частности, «Гранель» расширит площади жилого комплекса «Москвичка» на участках, где предполагалось строительство бизнес-центра из трех зданий. В настоящее время девелопер пытается внести изменения в документ с правилами застройки участка. 

МИЦ уже пыталась найти покупателя на участок под строительство торгово-развлекательного центра около станции метро «Говорово». По данным участников на рынке, девелопер также может перепрофилировать его под расширение жилого комплекса «Татьянин парк», расположенного по соседству. 

Аналитики сходятся во мнении, что коммерческая недвижимость не будет пользоваться высоким спросом в Новой Москве, в то время как жилые комплексы остаются популярными на фоне высокого спроса. Ранее сообщалось, что в Новомосковском и Троицком округах Москвы за три года построят более 3 млн квадратных метров недвижимости.

По данным на второй квартал 2021 года в Новой Москве открыты торговые центры суммарной площадью около 340 тысяч квадратных метров и офисные - площадью более 500 тысяч кв.м. К строительству также заявлены торговые объекты площадью 45 тысяч кв.м и офисные - площадью 230 тысяч кв.м. По данным CBRE, обеспеченность торговыми площадями оценивается в 607 кв.м на тысячу жителей против 500 кв.м в среднем по Москве. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.