Девелоперы переключаются на районные торговые центры


В России до конца 2019 года запланировано открытие 57 торговых центров, 47 из которых будет работать в районном формате.

Девелоперы торговой недвижимости переходят на строительство объектов районного масштаба. В ближайшие два года на небольшие торговые центры придется 85% нового предложения на рынке, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование Knight Frank. В России до конца 2019 года запланировано открытие 57 торговых центров, 47 из которых будет работать в районном формате, площадью до 20 тысяч кв.м GLA. 9% новых торговых центров относится к среднему формату 20-40 тысяч кв.м и только 6% -к крупным торговым центрам площадью более 40 тысяч кв.м GLA.

012.png

Аналитики отмечают, что тренд не новый для рынка: за последние несколько лет средняя площадь новых торговых комплексов, выходящих на рынок, снизилась почти вдвое. В 2014-2016 году этот показатель составлял около 40 тысяч кв.м, в 2018 году он сократился до 22,8 тысячи кв.м. С начала 2018 года в Москве был открыт только один крупный торговый комплекс.

В 2018 году на московский рынок вышло лишь 97 500 кв.м торговых площадей, что является минимальным значением с 2012 года. Эксперты сходятся во мнении, что рынок далек от насыщения объектами малого формата. В частности, самая большая нехватка качественных торговых площадей отмечается на востоке столицы, где на 1000 жителей города приходится 154 кв.м площадей против 415 кв.м в среднем по Москве.

Торговый центр.png 

Популярность формата районных торговых центров увеличивается на фоне активного развития и редевелопмента бывших промышленных зон города, а также за счет развития новых микрорайонов. Кроме того, торговые комплексы малого формата отличаются максимальной устойчивостью к кризисному поведению покупателей. Вместе с тем, по данным Watcom, показатель Shopping Index за последний год для районных торговых центров сократился на 8%, а для крупноформатных объектов остался на прежнем уровне.


Источник: Моллы.Ru Торговые центры Москвы и области

Подписывайтесь на нас в Facebook, VK, Telegram и Дзен.




Читайте также

Новости
20 Мая 2019
Cofix открывает кофейни в новом формате
Всего, в течение 2019 года, в планах компании стоит открытие более 150 новых кофеен в различных форматах.
Новости
20 Мая 2019
Российские торговые центры теряют посетителей
Покупательский трафик снижается в Москве, Санкт-Петербурге и Казани.
Новости
20 Мая 2019
«Ашан» закрывает сотни магазинов в рамках реорганизации
Вслед за Италией, «Ашан» уходит из Вьетнама и готовит массовые сокращения на других рынках, включая Россию. 
Новости
20 Мая 2019
В Торговом парке «Отрада» открылся кинотеатр нового поколения
Многозальный «Мягкий кинотеатр» поднимет удовольствие от просмотра фильмов на новый уровень.
Новости
20 Мая 2019
Одна из крупнейших сетей строительных гипермаркетов уходит из России
Castorama готовится к закрытию гипермаркета в торгово-развлекательном центре «Золотой Вавилон Ростокино».
Новости
20 Мая 2019
McDonald's откроет в России рестораны нового формата
Рестораны будут работать только на доставку на фоне растущего потребительского спроса в этом сегменте.
Новости
17 Мая 2019
Одна из крупнейших в Петербурге продуктовых сетей уходит с рынка
Оставшиеся в работе магазины под брендами «Полушка» и «Лайм» будут закрыты в ближайшие две недели.



Архив новостей

Май 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
50 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Вэйпарк

Площадь: 75 000 м2

Адрес: 71 км МКАД

Спортмастер, Магнит, Л' Этуаль

Москва и область
ЛОТОС PLAZA

Площадь: 87 800 м2

Адрес: Лесной проспект, 47а

Media Markt, Спортмастер, Детский мир

Петрозаводск
Облака

Площадь: 95 600 м2

Адрес: Ореховый бульвар, д. 22А

Наш Гипермаркет, Эльдорадо

Москва и область