Девелоперы переключаются на районные торговые центры


В России до конца 2019 года запланировано открытие 57 торговых центров, 47 из которых будет работать в районном формате.

Девелоперы торговой недвижимости переходят на строительство объектов районного масштаба. В ближайшие два года на небольшие торговые центры придется 85% нового предложения на рынке, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование Knight Frank. В России до конца 2019 года запланировано открытие 57 торговых центров, 47 из которых будет работать в районном формате, площадью до 20 тысяч кв.м GLA. 9% новых торговых центров относится к среднему формату 20-40 тысяч кв.м и только 6% -к крупным торговым центрам площадью более 40 тысяч кв.м GLA.

012.png

Аналитики отмечают, что тренд не новый для рынка: за последние несколько лет средняя площадь новых торговых комплексов, выходящих на рынок, снизилась почти вдвое. В 2014-2016 году этот показатель составлял около 40 тысяч кв.м, в 2018 году он сократился до 22,8 тысячи кв.м. С начала 2018 года в Москве был открыт только один крупный торговый комплекс.

В 2018 году на московский рынок вышло лишь 97 500 кв.м торговых площадей, что является минимальным значением с 2012 года. Эксперты сходятся во мнении, что рынок далек от насыщения объектами малого формата. В частности, самая большая нехватка качественных торговых площадей отмечается на востоке столицы, где на 1000 жителей города приходится 154 кв.м площадей против 415 кв.м в среднем по Москве.

Торговый центр.png 

Популярность формата районных торговых центров увеличивается на фоне активного развития и редевелопмента бывших промышленных зон города, а также за счет развития новых микрорайонов. Кроме того, торговые комплексы малого формата отличаются максимальной устойчивостью к кризисному поведению покупателей. Вместе с тем, по данным Watcom, показатель Shopping Index за последний год для районных торговых центров сократился на 8%, а для крупноформатных объектов остался на прежнем уровне.

Источник: Моллы.Ru Торговые центры Москвы и области

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!



Читайте также

Новости
21 Февраля 2019
Forbes назвал самые дорогие компании рунета
В тройку лидеров рынка вошли «Яндекс», Mail.ru Group и Avito.
Новости
21 Февраля 2019
«Магнит» объединит все магазины под единым брендом
Объекты под единым брендом будут открываться с марта 2019 года по всей географии сети.
Новости
21 Февраля 2019
Lidl пригласил детей кататься на тележках в магазинах
Lidl принял решение поставить тележки «fun size» более чем в 250 магазинах торговой сети по всей Великобритании.
Новости
21 Февраля 2019
Средний чек в зарубежных онлайн-магазинах оценили в 20 евро
За рамками стоимости покупки в 20 евро выходит около 2-3% заказов, сообщили в ФТС.
Новости
21 Февраля 2019
Domino's планирует открыть 100 пиццерий в Москве
В планах компании стоит открытие около 100 новых заведений в Москве и Подмосковье до конца 2023 года.
Новости
21 Февраля 2019
ТЯК «Москва» теряет арендаторов
Формат мелкооптовой торговли непродуктовыми товарами теряет популярность в Москве.
Новости
20 Февраля 2019
Товары с AliExpress появились в продаже на VK
Участники социальной сети смогут совершать покупки товаров с AliExpress на платформе VK Apps.


Архив новостей

Февраль 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 1 2 3
79 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Альтаир

Площадь: 60 000 м2

Адрес: Ленинградский проспект, д. 123

Уютерра, Карусель, М.Видео, Modis

Ярославль
Город на Рязанке

Площадь: 127 850 м2

Адрес: Рязанский проспект, д. 2, к. 2.

Ашан, Эльдорадо

Москва и область
Аура Новосибирск

Площадь: 152 000 м2

Адрес: ул. Военная, 5

Новосибирск