Девелоперы переключаются на районные торговые центры


В России до конца 2019 года запланировано открытие 57 торговых центров, 47 из которых будет работать в районном формате.

Девелоперы торговой недвижимости переходят на строительство объектов районного масштаба. В ближайшие два года на небольшие торговые центры придется 85% нового предложения на рынке, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование Knight Frank. В России до конца 2019 года запланировано открытие 57 торговых центров, 47 из которых будет работать в районном формате, площадью до 20 тысяч кв.м GLA. 9% новых торговых центров относится к среднему формату 20-40 тысяч кв.м и только 6% -к крупным торговым центрам площадью более 40 тысяч кв.м GLA.

012.png

Аналитики отмечают, что тренд не новый для рынка: за последние несколько лет средняя площадь новых торговых комплексов, выходящих на рынок, снизилась почти вдвое. В 2014-2016 году этот показатель составлял около 40 тысяч кв.м, в 2018 году он сократился до 22,8 тысячи кв.м. С начала 2018 года в Москве был открыт только один крупный торговый комплекс.

В 2018 году на московский рынок вышло лишь 97 500 кв.м торговых площадей, что является минимальным значением с 2012 года. Эксперты сходятся во мнении, что рынок далек от насыщения объектами малого формата. В частности, самая большая нехватка качественных торговых площадей отмечается на востоке столицы, где на 1000 жителей города приходится 154 кв.м площадей против 415 кв.м в среднем по Москве.

Торговый центр.png 

Популярность формата районных торговых центров увеличивается на фоне активного развития и редевелопмента бывших промышленных зон города, а также за счет развития новых микрорайонов. Кроме того, торговые комплексы малого формата отличаются максимальной устойчивостью к кризисному поведению покупателей. Вместе с тем, по данным Watcom, показатель Shopping Index за последний год для районных торговых центров сократился на 8%, а для крупноформатных объектов остался на прежнем уровне.

Источник: Моллы.Ru Торговые центры Москвы и области

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!

Читайте также

Новости
14 Декабря 2018
«Вкусвилл» открыл коворкинг и магазин микро-формата
Компания объявила об открытии пространства «Муравейник», объединяющего коворкинг, детскую студию, кофейню и микромаркет.
Новости
14 Декабря 2018
7 моллов, которые делают Дубай лучшим в мире городом для шопинга
Mall of Emirates, Dubai Mall и еще несколько звезд, которые делают шопинг в этой стране необыкновенным.
Новости
13 Декабря 2018
Торговый центр «Фабрика» появится в Ростове-на-Дону
Объем инвестиций в проект составит около 430 млн рублей.
Новости
13 Декабря 2018
В Тюмени ждут открытия ТЦ «Мега»
IKEA рассматривает возможность строительства торгово-развлекательного центра «Мега» в Тюмени.
Новости
13 Декабря 2018
Продажи игровых консолей в России выросли на 40%
Объём категории в 2018 году составил 6,8 млрд рублей и 300 тысяч устройств.
Новости
13 Декабря 2018
Рост рынка фастфуда в России замедлился в 2 раза
Лидерами рынка на протяжении последних четырех лет остаются «Макдоналдс», KFC и «Бургер Кинг».
Новости
13 Декабря 2018
Бывший топ-менеджер X5 вошел в правление «Магнита»
Экс-гендиректор торговой сети «Перекресток» Владимир Сорокин вошел в состав правления «Магнита».


Архив новостей

Декабрь 2018
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
52 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Сердце Столицы

Площадь: 450 кв.м.

Арендная ставка: 27 600 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Март

Площадь: 13-105 кв.м.

Аренда , Москва и область
Твин Плаза

Площадь: 40-600 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
One Price Coffee

Площадь: 20-60 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Каталог моллов Добавить
Каширская Плаза

Площадь: 195 500 м2

Адрес: Каширское шоссе, д. 61, к. 2.

Ашан, Uniqlo, H&M, Спортмастер, М.Видео

Москва и область
Ди Порт

Площадь: 18 000 м2

Адрес: Заводское шоссе, 111

Глория Джинс, Спортмастер, Эльдорадо

Самара
ЦДМ

Площадь: 37 700 м2

Адрес: улица Урицкого, 70

Воронеж