«Аквадром» пошел ко дну


Столичное правительство выставит на торги самый большой в Европе долгострой –«Аквадром» на западе Москвы. Чтобы привлечь инвесторов, чиновники решили поменять концепцию объекта. Вместо аквапарка построят торгово-развлекательный центр.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Столичное правительство выставит на торги самый большой в Европе долгострой –«Аквадром» на западе Москвы. Чтобы привлечь инвесторов, чиновники решили поменять концепцию объекта. Вместо аквапарка построят торгово-развлекательный центр.
Центр водных развлечений «Аквадром» начал строиться одноименным ЗАО еще в 1997 году. Площадь застройки превышает 17 тыс. м2, а здания – 43 тыс. м2. В начале 2000 года из-за проблем с финансированием строительство было заморожено.

В 2005 году город выкупил у ЗАО «Аквадром» права собственности на недостроенный объект за 811 млн руб. Сделано это было, чтобы объявить конкурс среди инвесторов на завершение строительства гигантского аквапарка. Здание было оценено в 945,5 млн рублей.

Москва собиралась продать долгострой инвестору с условием, что на этом месте будет построен именно аквапарк, сообщили dp.ru в марте в Департаменте имущества столицы. Но за два месяца заинтересованных инвесторов так и не нашли. Московским властям пришлось поменять концепцию и предложить инвесторам построить торгово-развлекательный центр.

«Нет необходимости изобретать велосипед, пока можно зарабатывать на строительстве жилья и магазинов, – объясняет руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. – Рентабельность аквапарков – не более 20% годовых. Такие проекты медленно раскручиваются».

Девелопер «магазина развлечений» получит в собственность 1,7 га земли в районе Очаково-Матвеевское, где и стоит построенный на 60% «Аквадром», сообщили dp.ru в Департаменте имущества Москвы.

Торги состоятся 12 сентября 2006 года.

Налоговая уловка не прошла
С 1995 по 2003 годы в Москве было объявлено о запуске более 30 проектов строительства аквапарков. Большинство аквапарков бизнесменам удавалось подвести под категорию социально значимых объектов согласно городской программе строительства семейно-досуговых центров.

Это давало возможность финансировать их строительство в счет уплаты налога на прибыль и арендовать землю по сниженным арендным ставкам. Но в 2001 году льготы отменили.

Кроме того, после обрушения крыши в «Трансвааль-парке» в 2004 году спрос на водные развлечения в Москве упал, что еще больше отвратило инвесторов от аквапроектов.

К 2006 году единственным строящимся аквапарком остался парк водных аттракционов в ММДЦ «Москва-Сити».

Источник: Источник: Деловой Петербург.


Читайте также


Новости
24 Января 2020
Globus готовится запустить новый формат супермаркетов в России
Немецкий Globus, развивающий в России сеть продуктовых гипермаркетов, рассматривает возможность запуска новой розничной концепции.
Новости
24 Января 2020
На западе Москвы появится новый торговый центр с кинотеатром
Общая площадь комплекса, высота которого будет варьироваться от двух до четырех этажей, составит около 50 тысяч квадратных метров.
Новости
24 Января 2020
Розничная сеть «Лента» продолжает терять выручку
В 4-м квартале 2019 года продажи в сопоставимых магазинах, без учета новых открытий, снизились на 3,6%.
Новости
24 Января 2020
Корейская сеть кинотеатров CJ CGV уйдет с российского рынка
Южнокорейская компания CJ CGV приняла решение отказаться от партнерства с ADG Group по открытию сети кинотеатров в районных торговых центрах в Москве.
Новости
23 Января 2020
В новогодние праздники ЦДМ на Лубянке посетили 1,5 миллиона человек
Среди всех посетителей 35% пришлось на родителей с детьми до 12 лет.

Архив новостей

Январь 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
65 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Торговый Квартал

Арендная ставка: 20 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
ТЦ Солнечный Рай

Арендная ставка: 54 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Lite Mall

Площадь: 14-100 кв.м.

Арендная ставка: 24 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Каталог моллов Добавить
ЦДМ

Площадь: 37 700 м2

Адрес: улица Урицкого, 70

Воронеж
Самолет Ульяновск

Площадь: 22 000 м2

Адрес: пр-т Ульяновский, 1

Ульяновск
Торговый Квартал Клин

Площадь: 11 700 м2

Адрес: г. Клин, Советская площадь, вл. 5

Дочки и сыночки, Перекресток

Москва и область