Московская деревня обзаведется мегамоллом


К 2009 году на территории ликвидируемой московской деревни Кожухово будет построен торгово-развлекателный комплекс.

К 2009 году на территории ликвидируемой московской деревни Кожухово будет построен торгово-развлекателный комплекс. Пока вложить в проект «Общественного центра» около $50 млн пожелал только Московский союз строителей.

Инвестиционный конкурс на строительство «Общественного центра» в новом столичном районе Кожухово состоится в конце 2006 - начале 2007 года. Об этом dp.ru сообщили в префектуре Восточного административного округа Москвы (ВАО), которая выступила инициатором строительства центра. По словам префекта ВАО Николая Евтихиева, «Общественный центр» должен стать пешеходной зоной Кожухово.

Статус района Москвы Кожухово получило в марте 2006 года с целью развития на этой территории многоэтажного жилого строительства. К 2008 году на месте ликвидируемого поселка столичные власти намерены построить 1 млн м2 жилья. По объму жилого строительства Кожухово станет самым крупным из всех новых районов Москвы.

Огуречная форма
В августе 2006 года мастерская №8 «Моспроекта» представит муниципальным властям два варианта строительства «Общественного центра» – традиционный и экстравагантный, сообщил dp.ru  главный архитектор мастерской Владимир Гудков.

Один из первых проектов префектура ВАО забраковала. Архитекторы предложили муниципальным властям разместить культурно-развлекательный комплекс в 35-этажной высотке, по форме напоминающей огурец, а районную управу посадить в здание пирамидальной формы.

Муниципалы отвергли концепцию «второй Шуховской башни» (Шуховская башня, телевизионный ретранслятор на Шаболовке, также напоминает пирамиду) и предложили архитекторам подумать над новым вариантом. «Жители района, прогуливаясь по торговой галерее, которая плавно перетекает в сеть кафе и ресторанов, попадают в спорткомплекс и киноконцертный зал», – таким видит «Общественный центр» Евтихиев.

«Общественный центр» разместится на земельном участке общей площадью 9,4 га. Здесь будет четыре комплекса – жилой (12 тыс. м2), торговый (31 тыс. м2), административный (8 тыс. м2) и культурно-развлекательный (69 тыс. м2).

Рентабелен на все 100%
Недостатка в инвесторах у «Общественного центра» не будет, уверен Николай Евтихиев. По подсчетам экономического отдела префектуры ВАО, рентабельность проекта составит 100%. О намерении участвовать в инвестиционном конкурсе на строительство комплекса в Кожухово заявил Московский союз строителей.

Ориентировочная стоимость проекта – $56,395 млн. По словам архитектора Владимира Гудкова, себестоимость строительства 1 м2 административных и торгово-развлекательных площадей в Кожухово составляет $400, а жилья – $700. Однако к 2007 году, когда строители выйдут на площадку, рост цен на стройматериалы и арматуру увеличит стоимость проекта.

Как минимум одну треть от стоимости проекта инвестор должен будет заплатить в бюджет Москвы. «Выплаты на развитие инженерной инфраструктуры города могут составить 40% от всей суммы инвестиций в строительство», - говорит префект Евтихиев. В частности, инвестор отдаст городу все 12 тыс. м2 жилья.

 


Источник: Источник: Деловой Петербург

Подписывайтесь на каналы Моллы в Facebook, Telegram и Дзен.

Читайте также



Новости
26 Июня 2019
Гендиректор «Магнита» ушла из-за разногласий с советом директоров
Ольга Наумова, занимающая должность генерального директора ПАО «Магнит», приняла решение покинуть компанию.
Новости
26 Июня 2019
Крепкий алкоголь появился на маркетплейсе Беру
Около 2800 наименований вин и крепких напитков появилось на витрине маркетплейса Беру.
Новости
26 Июня 2019
Арендодатели намерены обанкротить «Мосхозторг»
«Мосхозторг» сокращает сеть магазинов и сталкивается с исками от арендодателей.
Новости
25 Июня 2019
В Израиле пройдёт конкурс стартапов от X5
X5 Retail Group вместе с Торгово-Промышленной палатой Израиля-России (IRCC) проведут конкурс стартапов X5 Retail-Tech Challenge.
Новости
25 Июня 2019
У структур владельца ТЦ «Филион» отсудили 17 млрд
Суд удовлетворил иск «Альфа-банка» к структурам экс-владельца банка «Югра» Алексея Хотина.
Новости
25 Июня 2019
Сеть кинотеатров Silver Cinema откроется в Пскове
Кинотеатр Silver Cinema войдет в состав нового ТРЦ FJORD PLAZA.

Архив новостей

Июнь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
99 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Каталог моллов Добавить
Персональ

Площадь: 3 522 м2

Адрес: Проспект Кирова, д. 65.

Томск
Кубатура

Площадь: 140 000 м2

Адрес: ул. Фучика, д.9

Санкт-Петербург
Л-153

Площадь: 70 000 м2

Адрес: ул. Люблинская, д.153

Ашан, Эльдорадо

Москва и область